第12章 不是，没有，你们别瞎说
小青山连绵数里，属于大青山分支。
至于大青山，听说过梁山好汉么？
大青山一路向北，连接梁山（平行时空）
小青山、大青山、梁山，三点一线，南北纵横，中间有片汪洋大湖。
这就是东湖，八百里水泊唯一幸存的水域。
再过几年，有座不怎么出名的影视城坐落在大青山脚下，拍过许多大型连续剧，比如水浒、剑侠、楚留香等等。
小青山不高，仅有三百余米。
山下绿湖呈月牙形，一湾河水流向葛家村，并未连接东湖。
划清地界，测绘、计量、统计、备案
算上荒地、绿湖，属于三岔乡管辖的区域约有两千亩。
想要一年千八百块钱拿下来，简直就是个笑话。
当然，村里的那部分肯定要额外罗列，一共一千三百亩。
剩下的七百亩就要跟乡里好好谈谈了。
“小天啊，你这是准备搞哪类厂子啊？”
一通闲聊乱侃，同一个乡里大都沾亲带故，有葛峰同志在，互相间也熟络起来。
但是，承包小青山只是昨晚临时起意，为了阻拦化工厂进乡，别说他人，葛小天自己都没想好要做啥呢。
难道要建上几座小洋楼，跑去银行贷款？
嘶
或许可行！
但我现在不怎么缺钱啊！
啥？
成立劳务分包公司？
拿十万整个空壳子么？
要知道，按照正规程序，想要承包建筑必须具备各类分包资质。
比如最低的二级木工资质，注册需要十万。
二级砌筑十万，
二级钢筋十万，
二级模板
二级焊接
还有钣金、抹灰、石制、油漆、混泥土、脚手架、模板……分别是三十万。
将这些杂七杂八的东西集中到一起成立劳务分包公司，就可以揽工地了。
但你并不能盖小高层，因为这还涉及到总承包资质！
总承包资质又分为一二三级。
最低的三级建筑公司只是注册就要一次性交足两百万。
还要组建财务部门、质检部门、安全部门……
年审、验资
招募各种专业人才
全加起来快要上千万了！
我特么闲的啊！
在乡下包工地多舒服，工人木匠随便招，设计几个户型随便造
不过九十年代是个美好时代。
许多法律没那么健全，对资质审核也没那么严格，只要人员齐全，一般审核都能过。
上述问题最主要的是那些万字！
没钱怎么整都不行！
对了，明天先去考个驾照，两三天应该能拿下来
哎？刚才副乡长说的啥？
葛小天愣了愣，随口胡扯道：“哦，领导，我准备盖几座样板房！”
“样板房？啥是样板房？”一群人全都好奇了。
迎上众人目光，葛小天心想：
别说你们，哪怕这个年代最厉害的房产商都不一定有样板房概念。
简单来讲就是盖几个独有户型，设计几套独有装修方案，包装成完美商品房来吸引购房客户，必要时还可以试住！
目的么，自然是为了推广即将建造或者即将完工的楼盘咯。
未来样板房概念有成功的，也有失败的。
主要局限在楼盘结构或者主题形象上。
但放在农村，完全可以随心所欲的整啊，想盖啥就盖啥，平房、别墅、小洋楼
“咳咳！”葛小天总结一番说辞，“样板房么，就是一种房子模型，可以给想要盖房子的人作为参考！”
说着，葛小天对周围比划道：“东边整几套三室两厅的平房，外带几个院子，里面种点花花草草，或者圈养鸡鸭牛羊。”
“西边盖几座别墅或者小洋楼，中式、欧式、美式等等，根据风格布置小院。”
“南边建两座六层居民楼，带不带电梯以后再说，户型么，每个单元分东西户，有四室两厅一厨一卫，三室两厅一厨一卫等等。”
“北边盖两栋十七八层的小高层，反正不影响前面建筑的采光”
“再将这片区域围起来，放上几座雕塑、花坛、足球场、篮球场、健身广场、大型LED显示屏”
“嘶”
跟随手指挪动目光的领导们全都倒吸一口凉气。
“小天啊，你这得投资多少钱呐？”
“这个不好说，前期先把平房整起来，投个二十来万吧，后续……我有个五年计划，第一年盖好平房，拿去贷款，第二年盖好别墅，再拿去贷款，第三年整理整理，全拿去贷款，到第四年盖高楼、盖大厦，边盖边贷……”
葛小天已经开始满嘴跑火车了，吹的自己都有点精神恍惚。
盖个毛线，我特么傻啊！
在这荒郊僻野整这么多房子模型，又没人买，去哪赚钱还贷？
不行，这地皮我不包了！
“领导们啊，其实我”
一群领导全都紧皱眉头，细细思索五年计划可行性。
葛小天话没说完，忽然被招商办主任打断：“嘿，你小子真聪明！”
看到众人不解的目光，主任激动的指着青山绿湖说道：“你们瞧啊，咱这里怎么样？”
“啥怎么样？”
“漂亮么？”
“肯定啊，青山葱郁，绿水长流”
“对啊！”
招商办主任一拍大腿，兴奋道：“如果小天能将这么多具有独特风格的建筑整起来了，咱们可以”
说道后面，这秃顶中年汉子都哆嗦了，“咱们可以搞旅游啊！外地那么多旅游胜地，咱这里为啥不能有？到时候往湖里放上几条小船，养上各种鱼类，地里再种上瓜果蔬菜，让旅游的自己采摘自己做做菜”
“对对对！”副乡长明悟了，“想住什么样的房子都有！再将乡里的手艺人全都迁过来，扎风筝、捏泥人、淘古玩、刻木雕、做竹艺品、烤羊肉串咱们这里小尾寒羊可不是一般出名，对了，还有鲁西黄牛，再开两家牛肉店，一个搞火锅，一个搞烧烤”
“我勒个去！”听着众人商议，李叔也如梦初醒，“你小子行啊，想那么长远！你们瞧，翻过大青山就是梁山，如果修条盘山小道打通过去，弄几辆旅游观光车，再修几个土寨子、老木船，以水浒的名义作宣传，咱们这岂不是一炮而红？”
“是呀！到时候再雇些村民分别扮演梁山好汉和官兵，时不时按照水浒传里的剧情演上一两场······”
“对对对！什么三碗不过岗、武松打虎、鲁提辖、西门庆······”
“再到阳谷城请个面点老师傅，找个小矮子挑着扁担卖烧饼！”
“绝了！”
“哈哈，等这边运转起来，让乡长跟那边谈谈，梁山比咱这都穷，早就想打开局面了！”副乡长兴高采烈。
“合作共赢！”
不论大小领导，全都茅塞顿开，开心的像群老小孩。
葛小天却傻眼了。
“不是，没有，你们别瞎说，我可没这想法！”
虽然昨晚也想过搞农家乐，但只是盖几个小院子啊！
再说，那是以后，不是现在！
你们一下子玩这么大，是要梭哈么？
我要不起啊！
五年计划？
神特么五年计划！
我胡扯的自己都不信，你们竟然信了？！
真是活见鬼了！
看到葛小天难以置信的模样，副乡长满脸骄傲，意味深长的拍拍其肩膀：
“小天啊，咱们也不是外人，放心，回去我就给他们开会，无论计划，还是点子，全都给你保密！哪怕有人再想承包小青山，乡里也不批！”
“不是，领导，这地皮我”
“地皮啊？特事特办，回去我就给你打申请！至于承包费用以及地皮用途放心，造福乡里是好事，这片区域没农田，无需反租倒包，可以直接改成旅游资源开发区，要不了你几个钱！”