第74章 房虫流程

邢云、伍邪两人回到店里，看到纸上的价格变动，不禁动容：看来这房东是真的急卖！不然，正常情况下，根本不可能绛这么多。

邢母不愧是打压价格的天才选手，她一分钱没长，还是70万的报价，房东已经从90万降到80万了，看样子，说什么也不愿意再绛一分。

邢云了解了下，当前的谈判进程，然后把老板老刘叫到一边，私下说道：“这个房子，我们准备做公证，你懂我的意思吧？”

老刘笑道：“当然可以，不过，这价格……”

邢云保证道：“中介费用，我一分钱都不会搞，说实话，我也是做这一行的，会非常守规矩，但是价格，还是太高。”

老刘为难道：“其他的我都能帮忙，包括公证什么的，我也可以配合说辞，但是价格，真的谈不了了呀。”

邢云笑道：“能不能成，就看你的配合了，没到我的心理价位啊。”

老刘在后面追问道：“那你的心理价位是多少呢？”

邢云笑而不语。

他回到谈判桌前，找了位置坐了下来，对房东笑道：“哥，说实话，这房子我是相中了，如果你价格合适，我今天立刻就能定，我们不贷款，全款！”

刚才一直是按照贷款价格来谈的，这突然变成全款，房东脸上又表现出心动的模样，挣扎道：“真的低不了了呀。”

邢云道：“哥，你想想，贷款的话，我们要提交资料、银行面签、贷款审批、缴税过户……至于过完户后，银行猴年马月放款，谁都保证不了，都知道现在贷款收缩，放贷是越来越严格，越来越慢了。而我们一次性，现在去办手续，你现在就能拿到钱，而且是全款，一分不少！你看，我们如此有诚意，你最低多少，给个数吧，合适的话，我们就定了。”

邢母在旁边眨了眨眼睛，没有说话。

老刘也在旁煽风点火，劝说着房东降价，说：这房子不值这个钱，好不容易遇到这么实心的全款客户，错过一次再等一年。

房东脸上出现纠结的神情，许久才让步道：“再低2万，真的不能再少了。”

邢母道：“不行，还是高了，我不同意买。”

邢云在旁安慰道：“妈，你先出去透透气，让我跟房东说下。”

“这个价格我可不同意！”邢母说罢，就走了出去。

邢云道：“哥，我也不说70万了，我就强当家，72万，可以的话，咱立刻就签，我们这边费用都准备好了。”说罢，他使用了【稀缺逼单Lv1】的技能，争取最后摧古拉朽获得更低价格。

老刘也把准备好的合同放在桌面，在旁继续潜移默化的施压。

房东额头微微冒汗，伸手再去喝水时，发现纸杯已经空了。

老刘迅速把纸杯接满，给房东递了过去。

房东接过来，一口气喝完，双眼略红，挣扎道：“74万，最低了，就这个价位，我都不知道怎么回去跟家人说了。”

“成交！”邢云右手伸了过去，用力的握了下手，继续说道：“我去做下我妈的工作，你们稍等。”

伍邪在旁边看的目瞪口呆，这两人砍价也太猛了吧？竟然最终74万就成交了，我现在也想加入进来，还晚吗？尼玛，晚上去夜总会，非得狠狠的宰邢云一顿，真是日了狗了。

邢云一边跟邢母说着好话，一边拉着不情不愿的邢母，坐回谈判桌前。

房客两人证件一提供，合同一签，中介费一付，整个流程出奇的顺利。

合同签完后，房东痴痴的问道：“我什么时候能拿到钱？”

邢云道：“明天上午你和我妈一起去市民之家查档，房产没有抵押、保全等问题，上午在公证处公证完毕，立刻就转给你。”

为什么要做公证，刚才已经跟房东解释过了，这房子是买给女儿当做嫁妆用的，女儿在外地暂时没办法回来，所以先做公证，之后等女儿回来，再完成过户。

还顺便给房东说，让他提供一张工商银行卡，取消短信提醒、取消限额，并之后把绑定的电话号码换成邢母的，作为之后交易使用。

房东着急拿钱，也没问太多，也不想问太多，非常配合。

伍邪整个流程观察下来，颇为震惊：这邢云真的才做经纪人一个月吗？真的刚刚毕业找的第一份工作吗？真的第一次做房虫买卖房子吗？

这世界也太疯狂了吧？难道这就是传说中的天才，还是说自己才是那个被套路的傻子？

他后悔了，非常后悔。

本来想着不让邢云占自己技术的便宜，但看对方这架势，明显什么都懂，全流程轻车熟路，这到底为什么呀？？

…………

华灯初上，万家灯火把钢铁丛林的城市点缀的格外温馨。

“邪哥，我们不在老城这边玩吗？”邢云随口问道，一边看了下房产之眼系统，有几个属性数值都发生了变化，他还没来及研究呢，最关键的是系统经验突飞猛进。本以为至少要一个月才能升级，结果自己买了两套房子就增加了80点经验，一套是今天买的金銮家园1楼的，一套水岸11楼那个小二室，再加上他平时各种技能刷经验，他现在经验值已经在148/160，不出意外，甚至明天就会升级，想想就兴奋啊。

伍邪笑道：“老城有什么好玩的，都是一些低端排面，今天带你去新区见识见识，这城市真正的底蕴。”

这是伍邪知道的最贵的会所。自己中意的房子被邢云抢了，不狠狠的宰邢云一顿，实在心气难消啊。

邢云拿出他刚到手的信用卡，笑道：“2000额度，够消费吧？”

伍邪笑道：“怕是不行。”

“那得多少？”邢云说实话不很在乎金钱这种身外之物了，当然，主要是因为他能赚钱了，所谓站着说话不腰疼，就是这个道理。

“哈哈，那看你自己啊，所谓纸醉金迷销金窟，多少钱，都不够你玩的。”伍邪啧啧赞叹，显然也是其中老手。

邢云的租赁单子是周结利的，但是得合同通过后，才会在下周结利，而且结利不是一次性结利全部，只是先按照30%结利，到下个月，再根据上个月的绩效，再结利剩余部分。

再加上能赚钱，他花钱也大方，一点都不委屈自己，所以卡里估计也才3000多，加上信用卡2000，总共5000块钱。

邢云笑道：“邪哥，你这是准备晚上把我卖了抵债呀。”现在是法制社会，邢云可不相信自己会有生命危险，大不了白嫖后打个欠条慢慢还呗。

“哈哈哈，就怕他们不识货，不知道你这千万身家。”

两人说笑着来到新区一个灯火辉煌的四星级酒店，只见停车场豪车遍地，绿植葱茏，一排保安站的笔直，几个侍生不停的鞠躬接待，一派盛世享乐的人间盛景。