第119章 速销房虫房
太平街31号楼2楼。
邢母按照邢云的吩咐,取出了45万一麻袋现金,来到了房东的家里。
房东阿姨、客户邢母、中介方邢云、伍邪,三方坐好。
桌子上拉链拉开,露出一摞摞红红艳艳的票子,犹如宝藏般,吸引了所有人注意力。
房东阿姨笑的最为开心,这些一会可都是她的钱。
三方开始就房子价格展开激烈的交锋。
面对如此有诚意的客户,如此诱人的票子,房东阿姨已让再让,53万降到50万,最后又从50万降到49万,最终成交!!
邢云拿出仿印的三方合同,房东、客户、中介三方签字,并先支付给房东2万元定金,剩下的47万,明天房子公证给邢母后,一次性结清。
从房东家里出来,邢云交代道:“妈,这个房子售后全权有伍邪负责,你就不要给诸葛亮说了。”
“阿姨你好,这是第二次合作了,阿姨的砍价能力,还是这么让人印象深刻。”伍邪笑道。
“你这小伙子也是年轻有人,我听小云经常提及你,说你在阳城十套以上的房子,以后可要多多照顾下小云呀。”邢母道。
伍邪笑道:“阿姨你想多了,这世界上能让骚云吃亏的,怕是没有几人。”
邢云笑道:“行,都别在这客气了,邪哥,明天你陪我妈去市民之家查档,并办理好公证,接下来赶紧进行装修,最多1周,一定要把房子给整理出来。”
“行,放心。那我就先走了。再见阿姨。”伍邪告辞道。
回家的路上,邢母问道:“这个房子有多大的利润呀?”
邢云道:“因为没有走中介,能省下一把费用,但是,这个是特殊速销房,用钱周期特别短,减去过程中成本支出,综合算下来也就4万左右利润。”
“这么低?”邢母蹙眉道。
“妈,不是给你说了,这个是速销房,能快速回款的,特事特办嘛。”
“嗯,我知道了,你自己心里有数就行。”
“对了,这个房子不要给诸葛亮说。”
“为什么?”
“怎么跟你解释呢。简单的是说,诸葛亮比较正派,而这个房子,我打算装修的次一点,所以,他可能不太同意。”
邢母不满道:“我们给他发着工资,租着房子,他还这不满那不满,这像个员工的样子吗?!不行就辞退了!”
邢云安抚道:“妈,诸葛亮能力还是相当强的,毕竟没有十全十美的人嘛,我们要学会变通,用人之长,你说对吧。”
“那你自己把握好尺度,出现问题了,及时处理,避免更大的损失。”
“好的,谢谢董事长大人。”
“唉,在你这都投资了两套房子了!听诸葛亮说明天再谈一套。这三套下来二百多万都花出去了,什么时候见到回头钱呀?”
“马上,马上。投资嘛,总是有回报周期的,最快下个月,就见回头钱了。”邢云给信心道。
…………
…………
7号上午。
邢彩彩接听着荣志豪的电话。
“邢店,刚才东塔区的王总跟我打电话,问你们店的业绩怎么样呢。”荣志豪道。
如果是上个月,这个时间节点,这个业绩,邢彩彩一定会非常高兴,很能接受,不过这个月,她有PK任务在身,这点业绩放在店面排名上,一点都不够看了。
邢彩彩叹气道:“今天下午有个合单,应该差不多。”
荣志豪道:“加油吧。体育场二店已经11万业绩了。”他也不知道隔两天就给邢彩彩去电话,询问意向客户及业绩情况,会不会产生反效果,他只希望邢彩彩能顶住压力,越挫越勇吧。
“嗯。”
“对了,我跟南大街店王店沟通了下,他愿意给你们店送个人,给你一些支持。”
邢彩彩嫌弃道:“是王凡凡吗?如果是她,我还不如不要。”王凡凡万年不开单,傻乎乎的,根本不适合做这个行业。
“嗯,既然你不要,那就算了。”
邢彩彩挂断了电话,继续在电脑上回访客户。
许鸢道:“店长,我那个孔先生,你帮我回访一下,我感觉挺准的。”
“好,看水箱厂家属院那个客户吗?”邢彩彩瞥了许鸢一眼,许鸢情绪如同龙卷风,来的也快,去的也快,今天又恢复成了活泼开朗的样子,工作似乎也有干劲了不少。
“是的。”许鸢道。
邢彩彩还没回访完,就看到郭海清来到了店里,有些意外。两人也不熟,所以没主动打招呼。
许鸢跟郭海清就更不熟悉了。
不过,意外的是,平时见邢彩彩也不打招呼的郭海清,今天竟然主动问好了。
“邢店,忙着呢。”
邢彩彩惊讶道:“嗯。你来带看?找钥匙?”
“不是,我等下邢云。”
“哦哦,他不知道什么回来呢?要不你给他打个电话?”
“我打过了,他说马上到。”
“好。”
说曹操曹操到。
邢云在门口一个帅气的入弯,车子稳稳的停住,他和吴帅飞有说有笑的下来了。
吴帅飞激动的回去报喜道:“邢店,刚才云哥那个客户特别准,约了下午谈单。”
接着,邢云也进来了,说道:“邢店,下午三个单子,你帮忙谈下,具体情况,我稍后微信发你。”
“啊?三个单子?”许鸢羡慕道,“真的假的?”
邢彩彩问道:“你去哪呀?你下午不回来?”
“我去总部参加拜师仪式,可能要晚会才回。下午让帅飞帮你打下手,加油哦。”邢云叫上郭海清,潇洒的出门去。
邢彩彩急忙追出去,“邢云,站住!拜师仪式比开单还重要吗?不能下次去吗?”她又看向郭海清,问道:“你说的是吧海清?”
郭海清很想回复:不是。但是看在邢彩彩是邢云姐姐的面子上,便沉默以对。今天下午她就正式离职了,之后还有拜师的机会吗?
“加油,店长。你是最棒的。”邢云笑着鼓励道。
“可是我就一个人,分身乏术,你又不在,怎么弄?”邢彩彩着急道,连她自己都没有意识到自己现在这么依赖邢云。
“店长,三乐新村5楼的房子,不是跟李夕颜合单吗?你把这个单子分出去,让陈安国去谈。剩下两个单子,你合理的把时间错开,就这么简单。乖,别闹了哦。”
邢彩彩思路逐渐清晰,一想对呀,确实是这样,“可是……”她突然又想到了另外一个问题,但是见邢云已经坐上了郭海清的车,准备离开了。
她恨恨道:“一个贱人,一个混蛋!你们……”