第两百三十八章京城时代

金山市大规模的基建工程，几家大型工厂的扩建，以及景区旅游的开发，吸引了大量外来人员。

再加上金山房产投资了许多批发市场，外来人员的数量已经达到了上百万，极大促进了金山市的繁荣。

金山房产公司利用小区改造开发的各大社区楼盘，在完成了基础建造后开始预售房屋，金山市的多加国有银行经过特批，和金山房产合作，在市区开展了房屋贷款业务。

这是国内首个银行开展房屋贷款业务的城市，在金山农业集团担保下，购房者只要首付百分之二十，就可以购买一套属于自己的新楼房。

只要金山地区的经济高速发展，为购房者做担保就不会有风险，因为以后的房价只会越来越高，有了百分之二十的首付，银行的房产贷款回收就有了保障。

金山地区的高工资和高福利，加上买房送户口的政策，让这些外来人员有了扎根金山市的想法，不少人纷纷拿着用工单位的工作证明和工商营业执照，用手中的积蓄购买新开发的楼盘。

第一批推出的还建房多为三室两厅，商品房大多数是两室一厅，购买一套新楼房只需要几万块钱。

如果手里的钱多，也可以购买相邻的两套，打通后就是四室两厅。

金山房产收到了客户的定金，经过银行审批后，和购房者签订了购房合同。

长生知道明年十二月一号，楼房开始有了公摊面积，但是在金山地区，房子都是按照套内面积来计算的，公摊面积的成本加在了套内面积里面。

现在金山市新楼盘的房价才不到一千元，精装修也就一千左右，一套六十平米的两居室相当于前世的八十多平米，总售价才三、四万元。

金山地区今年的月平均工资达到了六百元，临时工的月工资也不低于五百元，个体户月收入更是在数千以上。

首付几千块钱以后，只要每过月还款一百多就可以了，如果想提前还款，利息还有优惠。

为了降低成本，新建楼盘都是六层的砖混结构，加上地皮大都是置换来的，所以建房的成本并不高。

高标号的水泥加上圈梁和混凝土立柱，红砖用的是新型的多孔砖，建成后的楼房超过了国家规定的标准。

除了钢材以外，所有的材料都是金山建工自家提供的，集团在泉水和岛城新上了一家电缆厂和一家塑料厂。

这两家工厂所有的设备和技术都是是从岛国“引进”的，有十几名工程师羡慕金山建工的优厚待遇，还“自愿”留在了国内。

其实长生在去年的时候，就委托港岛公司去邻国联络了不少专家，在今年夏天，数百名各行业的专家通过各种渠道来到了金山市。

除了金山集团留下了一半需要的人才外，其余专家被长生送给了国家，为此李老还专门打电话给长生表示了感谢。

长生在国外转了几圈，不光带来了不少急需的专业人才，还用空间戒指带回了大量先进的加工设备和最新的实验设备。

这些东西被长生放在了港岛自家购买的仓库里，以回收废旧金属的名义，运到了金山市热电厂附近的钢材加工厂里。

废旧钢材被囤积在新建钢材研究所的院子中，下面埋藏的设备运送到了山谷中的研究所里，各种设备应有尽有，一些东西连国内某些部门都没有。

为了保密，金山集团和有关部门合作，准备把研究所周围的几座大山都悄悄的掏空，用来建立大型的秘密研究基地。

对于这样的走私行为，有关部门不但没处罚，暗地里还大开方便之门，有些设备根本没法正大光明的购买，还是有钱也买不到的那种。

因为需要运送许多设备，进出研究所的公路已经被拓宽了很多，载重上百吨的大型货车都可以长驱直入。

时间进入了九四年的七月份，京城金山时代广场也要开业了，长生带着第一次来到京城的媳妇，参加了开业典礼。

京城的综合商场面积最大，达到了十二万平方米，商城内部的布局和泉水市金山时代广场差不多，只是在一些方面做了调整，让布局更加合理。

综合商场的里面，六楼的娱乐大厅换到了五楼，原来五楼的小吃一条街去掉后，用五楼的一半加上六楼，改成了金山大酒店。

总面积达到了三万平米的金山大酒店，是目前面积最大的饭店，拥有包间两百多个，加上六千平米的宴会厅，可以同时容纳三千多人就餐。

宽大整洁的厨房，面积是泉水金山大酒店的两倍，资格最老、手艺最好的二舅，带着上百人的厨师团队离开了还没捂热的新房子，进驻了京城泉水大酒店。

长生没有亏待忠厚老实的二舅，不但送给了他一套打通了的四室两厅两卫精装房，还送了二舅一辆普桑，而且把二舅妈和小表弟都接了过来，找关系把一家人的户口都按在了京城。

虽然金山西部新城的待遇不错，但以二舅的收入，早就步入了富豪的行列，老家的那点分红也就不算啥了。

带来的厨师团队都给分配了精装修的宿舍，成家的会分给一套两居室的宿舍，工资和待遇都提高了许多。

京城里最不缺的就是人，综合商场和金山饭店以及金山宾馆，领班都是大学生，经理一级的还有几个有着丰富工作经验的海归。

至于普通的员工，在高福利的吸引下，只用了半个月的时间就招齐了一千多人，这些员工的学历普遍比较高，大多数都是高中生，宾馆里面的服务生更是百里挑一，不是帅哥就是靓女。

这里综合商场和大酒店以及宾馆里面的装修比泉水市还要上档次，宾馆普通房间里的墙壁上，都使用了红木贴面板，楼顶的空中花园套房里，除了金、银贴面板以外，还使用了进口的小叶紫檀。

顶级套房的面积最小的有一百二十平，最大的三百多平米，而楼顶的花园别墅总统房，面积更是达到了上千平米。

花园别墅的门把手都是镀金的，上面同样喷涂了一层透明的耐磨漆树汁液，卫生间里的浴盆和洗手盆更是金碧辉煌。

和泉水市的总统套房相比，除了恒温游泳池以外，这里多了个小型的电影院，以及小叶紫檀做的家具和大床，这十四栋空中花园别墅的装修，就花了长生一个亿！

这里的酒水更加昂贵，每一瓶都是极品，十几瓶美酒的价格就达到了上百万美元，一颗空间葡萄干的价格就要十美元，如果没忍住吃了一小把，那几百美元就没了！

时代广场开业的当天，李老和京城市长、京城军区总院以及王天明的爷爷等上百人参加开业庆典。

特别引人注目的是，各国大使馆接到请柬后，为了品尝极品美食和极品美酒，以及参观号称国内最奢侈的空中花园总统套房，都派代表参加了开业典礼。

典礼完成后，位于六楼的大酒店内宾客云集，从港岛赶来的邱鸿儒带来了十几位西餐厨师，为参加庆典的使馆人员专门做了中西结合的自助餐。

开业当天之所以来了这么多贵宾，因为这些人都是李老给拉来的，不少老家伙都享受过极品食材和极品药酒。

开业当天如果自己不方便来，就让家族里的子孙前来捧场，因此几十个家族一下子来了数百人，几乎把京城的权贵们一网打尽了。

长生在干哥哥李玉贤的带领下，给那些尊贵的客人敬完了酒，又来到旁边的自助酒会现场，和邱鸿儒一起同各国使馆人员打了招呼。

别看邱鸿儒只是港岛的商人，可是他在这些使馆人员的眼里地位可不低，没办法，自己国内的权贵们为了得到最顶级的食材和最极品的美酒，都找到了自己国家的大使，要他们想办法找关系能让自己多买一些。

当邱鸿儒把长生介绍给了众人，说这才是极品食材和极品美酒的供应商，于是大使们立刻把目标转移到这位年轻人身上，纷纷把自己的名片递给了长生。