第五百零七章 博海新区

闲话过后，王部长开始试探起来。

“徐总，听说贵公司有意出售快8酒店？不知道是不是真旳？”

“是有这个打算。”

徐东干脆承认道。

“我能冒昧问一下收购价吗？”

“打包价120亿。”

虽然知道收购价不便宜，但王部长还是被这个价格给吓到了。

沪京建工集团经过这些年的发展，无论市值还是规模，相对于大耀斑之前，都有了质的飞跃。

但是跟夏建集团一比，依然是小巫见大巫，市值仅有对方的五分之一。

不过优势也很明显，他们公司利用沪京的区位优势，在海外混得如鱼得水，尤其在东南亞地区，到处都有他们的身影。

此次进军韩城，也是想顺势开拓南朝和霓桑的市场，相比较而言，这两地的气候更宜居。

而上上之选就是韩城。

“徐总，你们愿意接受其它合作方式吗？”

“哦，愿闻其详。”徐东点点头。

“比如现金加股权，或者我们双方进行战略合作，共同把快8公司做大做强。”

“能不能详细说说？”

徐东装出一副很感兴趣的模样。

他现在就想套现离场，这边的政策随时都有可能发生变化，十鸟在林，不如一鸟在手。

“当然可以。”王部长一脸笑意，“如果是现金加股权，我们愿意支付30亿现金，剩下的可以用新公司的股份代替。”

“这个新公司是？”

“我们集团准备在韩城成立一家分公司，专门负责本地的房地产市场。徐总你放心，我们公司拥有丰富的海外开拓经验，肯定不会让你们吃亏的。”

徐东顺间明白了对方的想法，说直接点，不就是想空手套白狼吗？跟当初的夏建集团，差不多是一个模式。

只是今时不同往日，眼下他手上的筹码多着呢，并不需要委曲求全。

“是吗？能举个案例吗？”

徐东顺着对方的话问道。

“案例有很多，我随便举一个就是了。”

王部长显得很自信，他早就准备好了相关资料。

徐东接过对方的文件夹。

王部长开始侃侃而谈：“这些年来,我们公司在东南亞地区,一共开发建设了十三处定居点。

其中最大的一个项目,就位于李家坡岛上。在短短一年时间内，我们就建成了一千多套住宅，包括配套的海水淡化工厂和医院等基础设施。

仅这一个项目,我们集团就获利近亿元，所以我方的诚意,是毋庸置疑的,咱们双方合作绝对是双赢。”

徐东翻了翻文件,不置可否。

王部长继续解释道：

“至于战略合作，这个更简单,我们双方可以交叉持股，一起围绕快8酒店，把这里打造成韩城最大的商业中心。

接下来还可以共同开发其它区域,例如隔壁的铜雀区,我们已经在拿地了,相信过不了多久,就会有好消息传来。”

为了取得对方的信任，王部长直接说出了公司的长远规划。

至于真假,就不得而知了。

徐东这边还没来得及表态，王部长的手机突然响了起来。

王部长掏出来一看，连忙说了一声抱歉,然后二话不说直接掐断了电话，紧接着还把手机关机了。

然而没过一会儿,徐东的手机紧跟着响了起来。

徐东向王部长点了下头，然后招呼蔡总过来接替自己,而他本人则是拿着手机出了房间。

“喂，吴总,中午没午休吗？”

“这么大的交易，哪里睡得着？”

吴总意有所指道。

“巧了，我这边也没休息，刚刚公司来了一位贵客。吴总，您猜是谁？”

吴总心中一紧，装出一副漫不经心的模样：“谁啊？”

“呵呵，这人吴总您也许认识,说起来大家都是同行。”

“是吗？这下我更好奇了。”

“那我直接说了，来人是沪京建工集团海外事业部的王部长，他想收购我们公司，着实让我很为难啊！”

徐东心里有些小得意,这次终于占到了上风。

“沪京建工？倒是有所耳闻，不过这位王部长，我并不是认识，应该不是什么重要人物。”

“人家满世界跑，很少待在国内，吴总您没听说过也正常。”

徐东笑眯眯地解释道。

吴总碰了一个软钉子，但并不生气，他很快就调整好了心态。

“徐处长，咱们言归正传，我很清楚沪京建工，他们没有收购快8酒店的能力。再说惠民地产这边，没有我们的点头，他们想收购也收购不了。”

“呃，吴总您的意思是？”

徐东明知故问。

“莪刚刚泡了一壶龙井，徐处长要不要过来一起品尝品尝？”

“什么地方？”

徐东并不想过份逼迫对方。

“我在惠民地产这边，说起来徐处长好像还没来过咱们惠民地产吧,不如趁机过来看看。”

“好，我三点准时到。”

挂了电话,徐东和王部长又磨了半个小时，对方临走之前,留下了一堆参考资料。

在去惠民地产的路上，徐东闲着无聊，大致翻了翻文件，如果不是东南亞地区太热了，倒是一个不错的投资方向。

有点可惜了。

要不要趁机圈块土地？

只要捂到大旱灾结束，起码有上百倍的利益，一百亿再翻一百倍，那可是足足一万亿。

不过想想还是放弃了，上面不可能眼睁睁地看着他薅羊毛，这次能获利百亿，已经是极限了。

还是按照原本的计划，老老实实地走实业路子吧，这条路虽然很辛苦，也赚不到暴利，但胜在稳定。

……

半个小时后，惠民地产到了。

吴总又是亲自出面迎接。

惠民地产虽然估值几百亿，但是办公场所很简朴，只有一座普普通通的三层小楼，地面是原始的水泥地，连地板砖都没铺。

参观完公司，吴总直接把徐东拉进了办公室，双方准备单独聊聊，其他人都被留在了外面。

吴总帮徐东倒了一杯茶。

徐东端起茶杯品尝了一口，不亏是龙井茶，芽叶更小，口感也比快8酒店的绿茶好多了。

“好茶，吴总，能不能匀我几斤？”

吴总没好气道：“还几斤？最多只有半斤。”

“半斤也行啊！多少钱？”

有便宜干嘛不占？

“收你一百块好了。”

徐东大吃一惊：“这么便宜？”

“这是内部茶，不在市场上流通，我这边拢共就买了三斤，两百块一斤，不赚你差价了。”

徐东秒懂。

喝完茶，谈判再次开始。

“徐处长，现在只有咱们两个，说说你的底价吧？”

“270亿。”

“这么搞就没意思了，我这次是带着真诚来的。”

“那就250亿吧，这是最后价，我不会再让步了。”

徐东想了想说道。

到了百亿这个级别，无论多一点，还是少一点，其实效果都一样，他愿意退让一步，以便快速达成协议。

“二百五？你确定？”

吴总揶揄道。

“我很确定，吴总，您这边也给个痛快话吧？”

二百五咋了？不必一个亿香？

吴总摇摇头：“250亿有些多了，我跟你说句实话，超过200亿，我们即便向银行贷款，审批过程也会很麻烦。

当然了，如果你们愿意接受分期付款的话，咱们现在就可以签协议，每年五十亿，分五年还完。”

“分期付款？绝对不行。”

徐东毫不犹豫地摇摇头。

开什么玩笑？

都知道欠钱的是大爷，更何况对方来头这么大，那是大爷中的老太爷，根本惹不起。

“一口价，220亿，我们集团刚好有20亿现金流，你如果再不同意，我这边是真没办法了。”

吴总摊了摊双手。

“不可能，吴总，你们夏建集团家大业大，能不能别欺负人？”

徐东苦笑道。

“家业再大也要过日子啊，徐处长，也请你体谅一下我们的困难。”

“看来是没法再谈了。”

徐东作势站了起来。

吴总连忙上前拉住对方：“徐处长，别急嘛，咱们再谈谈。”

“吴总，不是我急，是您这边太缺乏诚意了。我已经看在您的面子上，一下子少了二十亿，够意思了吧？

结果您倒好，还想让我再让三十亿，这是不是有些太过份了？”

“是是是，先坐下，我这边还有另外一个办法，这次肯定行。”

徐东顿时来了兴趣：“什么办法？”

“我这边最多只能付你200亿，剩下的50亿，我用东西跟你抵账，你觉得怎么样？”

“哦，什么东西？”

“咱们以地换地。”

吴总一脸神秘，这是刚刚灵光一闪想出来的办法，他们夏建集团虽然资金不够，但手上握有不少土地。

“哪里的土地？国内的还是国外的？”

“国内外的都有，如果你们选择韩城的土地，惠民地产可以一次性转让五千亩。”

“五千亩？一百万一亩？”

徐东错愕道。

上午还在信誓旦旦的十万一亩。

好家伙，一转眼直接翻了十倍。

“咳，市场行情如此。”

徐东连忙摇摇头：“我们不是真正的地产公司，韩城这边的土地对我们没用。”

“那就选国内的土地，你们家面包厂，总有扩建的时候。”

吴总劝道。

“你先说说位置？内陆的土地我可不要。”徐东提前打了一个预防针。

“放心，是首都的土地。”

“首都？你没开玩笑吧？”

首都，那可是寸土寸金的地方。

“不开玩笑，这块土地一共有一万亩，就位于博海新区内。”

“博海新区？”

徐东终于反应了过来。

说起这个博海新区，还是年初新设的，地点嘛，就在原来的博海湾。

从前年开始，因为冰川融化，海洋没了水源补充，导致海平面迅速下降，差不多一年要下降十来米。

三年累积下来，就变成了今天这副模样。

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