第144章 套路
“马先生,您知道现在一间六七十平方的房子才卖多少钱吗?”
尤广义没有直接给出解答,反而先问了一个问题。
林铁牛眉头轻轻一皱,然后很坦诚地摇了摇头。
尤广义眼神中闪过一丝落寞,叹了口气说道:“我很坦白地跟您说,最多不超过1000块钱,而且还得要是楼房,像这些院子平房,能卖个七八百,都算是很不错了。”
“早些年,这房子还能租出去赚点钱,可后来房子统一改造之后,就没人再想着靠租房赚钱了,这房子也就没了市场。”
“这有能耐的人早都通过单位弄到了好房子,而没能耐的人又拿不出这么多钱来买房子,更何况,买房子的钱还是小头,这办手续的钱才是大头。”
“不管你是什么房子,要办手续就要花房价的一倍价钱去上下打点,合起来买一间房子的钱都够买两三间了。”
“要是这个院子里面的房子没被拆了还好点,可这院子里就一间房,房主要价又高,而且还有风水不好的传闻,所以很多人听到价钱就直接不打算要,更别说想过来看一下。”
“这一个多月来,您还是第一个想过来看的。”
“您出手爽快,我也没想着要去坑您,现在事情跟您说清楚了,您要是还想要,那我就去敲门,您要是不想要,那我就再带您去另外一个地儿,在那边还有一个三进的院子。”
“虽说在院里还有其他住户,但是我能帮您买下整个后院,到时候您再自己装扇门,也算是独门独院了。”
听到尤广义最后说那话,林铁牛才有些回过味来。
敢情这是在玩欲扬先抑的把戏啊!
先给看条件不好的,打压客人的期望值,然后再给看条件好点的,满足客人的期望值,这不就是前世那些老板哄员工惯用的套路嘛!
先跟你说今年因为业绩太差,没年终奖,然后再说老板自己掏腰包,给大家一人发500块钱现金,那感觉就跟中了彩票似的,开心死了。
果然自古真情留不住,唯有套路得人心啊!
虽然差点被套路了,可林铁牛心里却是挺开心的,要不是因为这样,他还碰不上这么好的院子呢!
对于一个穿越者来说,要那么多间房子干嘛?
隐秘、独门独户才是最重要的。
而且,他完全可以等到改革以后,再来设计建造新房子嘛!
至于说风水问题,先不说这事是不是真的,就算这是真的,身为新时代穿越者的他,也没有非要生儿子的想法。
更何况,这老婆都还不知道在哪呢?
虽然他在前世没有孩子,可他还是知道要想生孩子,就得先要有个老婆。
所以说,这些条件在尤广义看来是坏处,可在他看来却是大大的好处。
除了这里,他相信很难再能找到这么适合自己的院子了。
有了主意,他马上就沉着脸说道:“三爷,这么说来,您之前报的价钱应该不是这个院子吧!”
“嘿嘿!”
尤广义讪笑几声,说道:“马先生,事情是这样的,本来我一开始也没想起来这个院子,后面往这边来的时候才突然想起来的,我想着来都来了,那就顺带一起看一下,您别介意哈!”
“那这个院子买下来要多少钱?”
林铁牛没心思去跟尤广义去计较这些旁枝末节,直接开口问价钱。
尤广义微微一愣,说道:“您这是看中这院子了?”
“甭废话,您赶紧报价钱,我听下价钱再说。”
林铁牛有些不爽地催促道。
尤广义心里咯噔一下,急忙笑着说道:“要是买这个院子的话,我估摸着有个两千一二就差不多了。”
“行,那您去敲门,这院子我要了。”
林铁牛闻言一脸强势地说道。
尤广义嘴唇蠕动了下,想要再开口劝一下,可对上林铁牛锐利的眼神,他又急忙把话给咽了回去。
这时,他肠子都快悔青了。
早知道是这样,他还不如直接带林铁牛去看另外那个院子。
本来能赚250块钱,现在直接少了一大半。
想来想去,他只能安慰自己有得赚就行。
最近这风头越来越紧,再不多赚点钱,以后恐怕就更难喽!
不久后,他就敲开了院子门。
来开门的是一个神情有些灰暗的中年男人,听说他们是来买房子的,他马上就露出热情的笑容把他们给请了进去。
林铁牛缓步走进院门,左右看了一眼,发现这院子里面还真是漂亮至极。
原本院门两边的门房和倒座房,全都被拆了,被修成了回廊走道。
垂花门和二进院墙更是直接被全部拆掉,换成了一个椭圆形荷花池,上面修建了一座小拱桥通向中院。
林铁牛在走上拱桥的时候,朝池子里看了几眼,发现在薄冰之下,依稀可以看到水里有鱼儿在游动。
过了拱桥,他发现在原来东西厢房的位置,被修建了两座方圆四五米、三米多高的假山,并且一高一低,隐约呈青龙白虎形。
整个院落基本上都种满了花草树木,各种树木的主根差不多都有海碗那么粗,最粗的是一棵石榴,不过此时树上都已经是光秃秃的。
穿过院落中间的青石通道,映入眼帘的就是一间七八十平方的正房。
房子显得有些破旧,屋里亮着橘黄色的灯光。
原本位于正房两边的耳房也被拆除了,被修成了两道拱门。
林铁牛走到拱门朝后院看了眼,发现整个后院被弄成了一个后花园,园里假山、凉亭、池塘、花草树木,样样齐全。
只是此刻显得有些破败,更是有许多花草被铲了,给弄成了一块块菜地。
不久后,林铁牛和尤广义就被请进了屋里坐下。
屋内被居中分隔成了三个房间,左边是卧室,右边也是卧室,中间是客厅加厨房。
林铁牛仔细看了下屋里的家具,发现全都有些残旧,显然很久都没怎么进行更换添置了。
在他看向左边卧室的时候,恰好跟一个悄悄探出来的一双大眼睛对个正着,仔细一看,原来是个五六岁的小丫头片子。
小丫头穿着一身破旧的棉衣,脑后还扎着一大一小两个马尾辫,显得有些滑稽可爱。
在看到他的目光时,她马上就想一只受惊的兔子一样,把小脑袋缩了回去。
他微微一笑,扭头看向房主和尤广义交谈磋商。
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