第五十六章 贷款买房

马国荣的那头从距离粤城120海里左右的无名小岛左右捕获上来的龙趸王以12万的价格出售给了沈园，拿着12万的现金，马国荣走出门口，看着沈园内一片忙碌的样子，马国荣还真的有点像继续在沈园工作，保安的工作看起来很枯燥，但是还是极富挑战的，应对突发状况的话，保安往往会站在第一战线，所以别看保安平时没什么事情，似乎是白养了这么一群人，但是在关键时候他们能发挥意想不到的作用。

如今他身上又多了12万的现金，这次他学乖了，把现金直接放到了锦囊内，寰宇空间可比沈立业的保险柜安全多了。

另外20万的资金，马国荣存在银行卡里面，这12万现金的话，先放在寰宇空间几天再说，等有空再存到银行内的吧，有时候需要大额现金的时候，去银行取的话会耽误事，这也是为什么类似于沈立业这类的老板会把大额现金放到保险柜的原因。

“32万了，是不是汇给父亲做装修钱？”这笔钱加上原先30万，足以建造一栋任意风格内外装修的别墅。

这栋别墅放到市里面的话，就算是郊区，价格也要上千万左右，可见在农村建房的话，压力还是小一点的，60多万估计在市里面只能买那种员工福利房了，而且还需要贷款十多年，而在农村的话则能修建一栋如此装潢的别墅。

“算了，不着急，这笔钱先留着吧，装修还要一段时间。”房子都还没建好，把装修钱都汇过去了，父母也起疑的，搞不好马建华再来一次粤城探班的话，到时候腾飞4S店内的员工走漏了消息的话，马国荣原先的那三十万都无法解释了，因此出于合理性考虑，这笔巨款还是不要汇过去再说，等到时候父母缺钱的那个时候，马国荣估计卡上的钱都到七八位数字了。

身上有了几十万的话，马国荣的胆子也大了许多。

回到了出租房的马国荣，看了看周围的环境和自己的狗窝，想到了另外一件事情。

“既然老家的房子都在建造之中了，是不是城市里面也要搞一套房子？”有了车的马国荣，现在为房子的事情操心了，老家的房子再好，也只是在农村啊，如今马国荣在粤城创业，要是没个真正的落脚之地的话，心里面肯定不舒服。

作为思想传统的人，始终觉得租房是寄人篱下，以前没办法只能租房了，现在不管怎么说，发展的潜力够大，赚钱的方式灵活多样，不必再看人的脸色，现在还租房的话，有些看不过去啊。

所以说马国荣觉得是不是该谋划在粤城买房了？地段方面，马国荣不是很在乎，就算是在郊区也没事，反正他有车，何况又不是朝九晚五的上班族，还要考虑离公司的远近。

现在马国荣考虑的是有一个在粤城真正的家，久居这里的话也不方便，主要是周围的环境太复杂了，上次就遇到了抢劫的事情，所以还是趁早搬走吧。

不过他满打满算也就三十多万，在粤城市中心也只能买个厕所吧，但是转念一想，三十多万似乎够一套商品房的首付了。

“咦，我不是挂名副经理吗？以这个腾飞4S店销售部的副经理的职位应该能贷到款，张仁民每个月给的工资差不多有五千多，虽然我没怎么上班，但是也帮了张仁民不少忙，这笔钱拿来支付贷款应该刚好合适吧？”马国荣想到了贷款买房，以这个首付三十多万和每个月五千多的房贷来看，贷款个十多年的话应该差不多了，而他能买到的商品房的面积估计80-120平米这个区间波动。

面积小的话，地段靠近市中心些，而面积相对大的，应该会到郊外了。

“贷款买个80平米左右，两室一厅一厨一卫的商品房应该可以了，太大的话，我一个人住也渗得慌，另外一个房间，父母来粤城也可以住啊。”马国荣思考了一阵，大体的方向有了，等有空去询问下这类房源再说吧，如今看来在腾飞4S店挂名是比较明智的，马国荣相对于有了一个稳定的工作，这样贷款就方便许多了。

如果要全款买房的话，至少要上百万，马国荣一时间拿不出这么多，而且能够贷款，为什么全款啊，有时候流动资金更加重要，并且腾飞4S店的那笔工作的流向也可以确定了，工资卡直接拿去支付贷款了，在马国荣看来，这个挂名副经理的职位他是能够消受得起，毕竟帮了这么多，而这也是张仁民稳定他和马国荣之间关系的方式。

相关的政策方面马国荣不了解，但是张仁民应该很清楚，这毕竟可能是他这一套在粤城的房子，所以马国荣还是挺重视的，只是如果买了新房的话，那么装修钱也是一个问题啊，至少也要十万以上吧，装得好一些的话，二十万以上肯定要的，这笔钱从哪里来？

“买房还是要买新的，二手房的话，虽然装修好了，但是风格肯定不适合好，第一套房还是买新的话，装修钱的话，估计等买房的事情落实了，钱也到位了。”马国荣明白买房可不比买车，手续比较麻烦，而且还要看开发商交付的时间，因此这方面急不得，何况就算装修好了，至少也要放两三个月，以免甲醛对身体造成伤害，尽管马国荣的身体受到了静功、玄水之力的增益，无惧所谓的甲醛了，但是为了保守起见，还是要晾上一段时间，何况刺鼻的味道马国荣也受不了啊。

要是马国荣急着住的话，实际上多花点钱跟装修工程队协议好，使用的油漆、木材、材料都是环保型的话，刺鼻的味道和甲醛含量会大幅度降低，进去住的话对身体不会有太大的影响，要是有小孩子、孕妇的话，自然要放几个月了，作为马国荣这类成年男子，并且身强力健的，放半个月左右就差不多了。

这方面不需要过多考虑，马国荣有了这个想法明天找张仁民咨询下为妙，他肯定对这方面比较了解，毕竟在粤城混了这么久，也有不少产业了，相关的手续方面的事情很熟悉了，认识的人也多，搞不好能通过张仁民买到实惠的商品房也说不定呢。