七十五章买地

盖房子这件事情大家都很着急，都想住到新房子去了，所以第二天李华群就叫了一辆挖掘机过来整地。

李林也约了一家大型建筑设计公司的人过来实地勘察地形了，不过人家路途有点远，加上还要做一些准备，所以要过两天才能过来，不过这样也好，刚好整地也需要一两天的时间，到时候正好能接得上。

李林要盖房子的这一块地还是很大的，两亩多一点，也就是接近1500平方了。

这块地是李林的奶奶很早已经就已经为他们家准备好的，应该说是为李林这五个孙子准备好的。

李林家因为他父亲三兄弟很早就在外面打拼了，家里也很早就不种地了，当时他奶奶看到这种情况就拿家里的水田跟别人换旱地，连续几年的努力，终于把一片两亩多大的旱地换到了手。

这也才有了李林有钱后想盖房子这个想法的基础，如果光有钱，没有宅基地，你盖个毛线啊。

这点李林还是挺佩服他奶奶的，虽然奶奶大字不识一个，但是目光还是有点长远的。

要知道在农村，宅基地可是一个非常稀缺的资源，大家都非常珍惜的，你想抢人家的宅基地，你看看事主会不会跟你拼命。

在农村多少兄弟叔侄为了那么点宅基地打得你死我活成为了仇人，李林就亲眼看过他邻村的一对叔侄为了争一点宅基地发生了口角，侄子拿去锄头照他叔叔头上一砸，把他叔叔打死了，可见在农村大家有多么重视宅基地了。

李林的爷爷有个哥哥，他们那一家想做好人，把家里附近的旱地都给别人换了，到他们家的人想盖房子的时候，发现没有了宅基地，傻眼了吧。

他们家仗着自己能打，家里又有人在市里面当官的，而且还是个大官，没有了宅基地，又要盖房子，于是便把祖宗留下来的半个山包平了，在哪里盖起了房子。

这件事情惹得李林家里的人还有李林爷爷另外一个大哥那边的人统统不高兴，这明显是自己没本事，只会抢家里人的，谁能高兴，从此两家闹翻了。

从这些例子便可以知道宅基地有多么重要了，同时也让李林更加的佩服他奶奶。

虽然这块地有1500平方了，但是对于李林来说，感觉这个面积还是小了点，在他的计划中，楼宇面积起码要占1000平方，那身下的几百平方要被用来做绿化，建游泳池，车库啥的，就显得很不够了。

李林想把地弄大一点，看到旁边还有很大一块空地，于是便问他父亲说:“爸，旁边的这些空地是谁的啊，要不咱们花钱吧这些地买下来吧，这次盖房子，要么不搞，要搞，就搞得气派一点，咱们家的这点地，太小了，看起来还是不够气派。”

李华群愣着看了一下李林：“有必要搞得那么气派吗，我感觉在农村，就这样就已经非常气派了，过犹不及啊，儿子，懂不。”

“爸，你管别人怎么看，管他什么过犹不及的，咱的钱来的清清白白，咱既不是当官的，也不是党员，建房子花的是我自个的钱，咱不偷不抢，地我都是准备花钱买的，而且还是旱地，不属于保护耕地，你怕啥啊，咱光明正大，你看这么一块地，我准备建一栋一千多平方的房子，那还剩多少地来搞绿化，我还想在这里弄个小人工湖，偶尔钓钓鱼玩呢，要是少了这些配置，住起来还是感觉有点憋屈啊。”

“好吧，真没看出来，你小子才有钱几天啊，思想就这么被腐朽得这么严重了，算了，不说你了，这些地的主人我都认识，我去问问他们吧。”

“哦，那些人跟咱们家关系没闹僵吧。”

“这倒是没有。”

“哦，没有那就好，就怕这些人跟咱们家有怨仇，要是有仇的话，就算是再多的钱可能也买不到手。”

农村的宅基地很稀缺，一般来说你拿地去跟别人换，如果你的那块地不是人家想要的，确实是很难换到手的，但是宅基地再怎么稀缺，对于钱来说这都不是问题，因为农民哪个不缺钱啊，地再稀缺，有钱那么稀缺吗。

一块钱人家可能不愿意，但是十块钱他还能不愿意吗，现在对李林来说，任何是钱能解决的问题他都不是问题，再说了因为农村人重视宅基地，谁家手里没有几块宅基地啊，要是能出一块宅基地来能换到一笔可观的钱，相信很多人还是会很愿意的。

可能有的人手里有好几块宅基地，就是没钱建房子，要是卖了一块给李林，他就有钱建房子了，这种事情谁还不愿意呢，所以李林感觉花钱买下这附近的空地还是可以实现的。

有想法就去做，所以当李林决定要花钱买下附近的空地的想法后，他当即就跟着他父亲去找相关的事主去谈了。

由于李林是一个比较耿直的人，给事主开出的价格比较公道，所以这件事情进行得比较顺利。

在办这件事情的时候李林采用了一点计策，他心里的底价是每平方2000块钱，这个价格在农村来说可以说是非常的高的了。

你别拿那种人家发达城市征地的价格来说事，也别拿开发商从政府手上拍卖土地拿到的价格来说是。

实际上李林开出的这个底价在他们当地可以说是非常高的了，李林做这件事情也是非常有良心的了，李林可以拍着胸脯对天说：老子在这件事情上良心一点都不会疼。

可以举一个例子，今年有一个开发商看中了李林老家所在的这个镇上的一块地，所以想向事主买地，知道人家开出的价格是多少吗，每平方100块钱，跟李林一比起来，那个开发商才是真的没有良心啊。

李林在这件事情上采取的计策是，他虽然已经给自己开出了一个底价，当然了他最后也会认真的按照他的这个底价来执行的，但他在跟事主谈的时候，他没有直接跟事主说明他的底价，而是让事主自己来开价，只要事主的要交没有超过他的底价，李林就会表面上答应了对方的要价请求。

很多农民的见识不是很广，他们在要价的时候说出的价格其实都比李林的底价要地，有好几个人听到李林家要买他们家的那块地，露出了一副我‘吃定你’的表情，然后喊道：“我在那里的地有两分种，你要是想要，20万，给你，少于这个数，没得商量。”

李林看着他喊出了一个自以为是的20万‘天价’，就觉得有点好笑，从来没有见过这么可爱的人，李林做了一些表面工作后，最后做出一副很勉强的表情拿出了一张白纸出来刷刷刷的写了一份草拟合同：“唉，叔，就按照你说的办吧，你那块地，如果我量过后确实有两分种，我就给你20万，你说怎么样。”

“好，你去量吧，我是个老实人，不会虚报数目的，放心去。”

“好，既然叔你这么干脆，我也不会含糊，真有两分种，我这20万，一分不少，马上转账给你，不过红口白齿的也没啥依据，要不，叔咱们签一份字据如何。”

“好。”

一亩地有十分种，也就是一分种有66.7平方，两分种130多平方，这个业主喊出来的‘天价’其实还没有超过李林的底价，要比李林的底价要少上六七万块钱呢。

李林遇到了好几个这样的人，这让李林感觉村里的人还是有点可爱啊，最后李林顺利的跟那些事主统统达成了意向。

最后签定合同的时候，李林按他自己给出的底价付给了那些业主，看着多出来的好几万块钱，那些业主心里那个感动啊，纷纷感觉自己在这件事上有点羞愧不已。

最后李林买到了共计7亩地，加上自己原有的的2亩地，一共就有了9亩地，9亩地也就是6000多平方，勉强够用了。

买这7亩地，花费了李林大约一千万，但是李林感觉还是非常值得的，千金难买我开心，很值得。