第三百四十五章、邵氏院线入手
天下的乌鸦一般黑，不说做官的官员，就说做生意的员工，如果不注意的话都会占你的便宜，红楼梦就是最好的例子。
赖家是贾家的奴才，还在贾家的眼皮地下就敢挖贾家的墙角，贾家修了一个大观院，赖家就敢跟着修院子，足足大观园一半大。
贾家的奴才都这样了，薛家就更不要说了，自从薛家家主薛礼没了，薛姨妈带着薛蟠、薛宝钗上京投靠贾家，那遍布各地的买卖就失去了控制，几年不到赚的钱越来越少，甚至都开始亏钱。
在原着中，薛蟠闯祸需要用银子的时候，薛姨妈发现，号称珍珠如土金如铁的薛家竟然没钱了，原本深厚的家底短短几年之内竟然空了，被一群吃里扒外的伙计掌柜的给掏空了……
雷卫东这里也一样，没人监管的话，仅仅一年时间，地产公司就成了贪.污的重灾区，各种费用乱飞，一个广告牌明明二十万就可以拿下来，能谈到五十万，明明二十万的公关费用，能报一百万。
这还是刚开始，要是过几年，等那些家伙翅膀硬了胆子就会更大，能直接把公司掏空了，就好像哪家和青草一样颜色的房地产公司，一个销售分公司的负责人，就能给情人三千万！
雷卫东为什么派丽芝代替谢楠管理地产公司，不是不信任谢楠，而是这里面的水太深，谢楠一个还没毕业的小女孩，搞不定那些老狐狸。
不像丽芝，在五福星世界就是地产行业的女强人，手段毒辣，该狠的时候下手特别狠，这不刚刚上任拿下六个分公司负责人不说，还把他们连其党羽一起统统送进监狱，震撼了很大一部分人。
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乐慧珍坐上了金色的劳斯莱斯！
作为全球最知名的豪车，劳斯莱斯公司用颜色来区分客户的类型，比如黑色劳斯莱斯，坐的一般都是各国首脑，比如英国女王、比利时国王、总统、总理及内阁成员。
银色的劳斯莱斯，一般都卖给政府部长级以上高官、全球知名企业家及社会知名人士，白色的劳斯莱斯就比较大众化，一般知名的文艺界、科学技术界人士，知名企业家都可以购买。
在香港，很多富豪的座驾都是白色劳斯莱斯，乐慧珍自己也有一辆。
当然也有例外，对于一些德高望重的人物，劳斯莱斯公司会根据其喜好进行定做，比如邵大亨的座驾就是一辆金色的劳斯莱斯。
因为这款车型实在是特别的独特，并且车牌也是独一无二的，邵大亨在家排行老六，所以说车牌选了一个6作为自己的标志，这样的车牌加上这样独特的车型，不管走到哪里都会被人认出来。
邵大亨用自己的座驾来姐乐慧珍的目的很明确，表示自己对乐慧珍很看重，一会谈生意的时候不要咄咄逼人，给自己这位老人留一点面子。
有邵大亨在香江几十年打出来的名声，乐慧珍一点也不在意对方会使诈，坐上金色劳斯莱斯孤身上路。
车子一路飞驰，窗户外面的景色很是熟悉，是去太平山的路，前世乐慧珍在山顶有一栋别墅，对于下面的路怎么走是一清二楚，看来邵大亨是约自己在他太平山的别墅会面。
差不多到山顶了，一栋很漂亮、很现代化的别墅出现在乐慧珍的眼前。
“邵大亨的家到了！”看着司机熟练的用遥控器开门，开进庭院内的停车场，乐慧珍自言自语道。
”小姐，这边请，邵夫人在客厅等你！“汽车停好，穿着制服的女仆走了过来，将乐慧珍一直引到别墅的大厅。
一个看起来也就四十岁的贵妇人站了起来，她一身的贵气，穿着黑色的过膝裙，黑色的高跟鞋，带着白色的手套，配置身上价值至少数百万的珠宝，不愧是邵大亨的红颜知己，五十年代叱咤南洋的女歌星。
”邵夫人！”
“还是叫我六嫂吧！”方怡华笑道，
“真是人不可貌相，海水不可斗量，如果不是亲眼看到我怎么也不会相信，你一个二十来岁的小姑娘就能把TVB打理的井井有条，甚至落户内地的事情也办的差不多了！”
“这都是六嫂你的抬爱，如果不是你的支持我哪能这么块就掌控TVB！”乐慧珍挽着方怡华的胳膊，两人坐在沙发上。
一个女仆把一些饮品和水果送了过来。
“即使有我的支持，掌控TVB主要还是靠你的能力！”方怡华摇摇头道，“就好像林梓，即使有乐铃的帮助，她也没能完全掌控TVB，不像你……”
“这和能力关系不大，关键是性格！”乐慧珍笑道，
“林姐的性格比较内向，如果不是为了家庭也不会进入娱乐圈，让她管理TVB天天和这么多人打交道肯定不行，还不如退到幕后管理一家银行来的自在！”
“香港的富豪虽然多，为女人一抛千金也大有人在，但是像雷卫东这样自己给自己的红颜知己购买价值数十亿，上百亿公司的一个都没有！”看着乐慧珍那熟悉的俏脸，方怡华说道。
“更让我惊奇的是，他是怎么找到你们的，除了像邱淑真的你，像王天仙的王倩，像周惠敏的赵慧敏，还有像林清霞的……
一个人像正常，两个人像也不奇怪，不说内地，TVB搞模仿秀的时候也能出现很多想象的人，但这么多人长的一模一样，就真的让人……”
“天下之大无奇不有！”乐慧珍做了一个鬼脸，笑道，“六嫂我们还是谈正事吧，你和六叔今天邀请我过来是不是想好把邵氏院线卖给我了？”
“这你要和逸夫亲自谈了，他怎么想的我不知道！”方怡华笑道，“他马上就过来，我们等他一会！”
“好的，六嫂！”乐慧珍点点头笑道。
“阿珍，你和以前的那个阿珍名字里都带一个珍，你是不是香江人呀！”方怡华问道。
“不是，我老家在内地，小时候跟随父母一起来的香港！”乐慧珍笑道，
“我家是一个大家庭，一大家子住在单元房里，有爸爸、妈妈、大哥、二姐……我是家里最小的一个，比大哥小十二岁，比二姐小十岁，可能是因为我年龄小的缘故，我是家人最疼爱的一个，上面有两个姐姐，两个哥哥。”
“你是怎么认识雷卫东的，说来听听！”方怡华笑道，虽然我们今天要说公事，但逸夫还没有过来，先谈谈私事好吗？”
“当然可以！”乐慧珍笑道，“我因为和大明星邱淑真长的很像，还没有上中学的时候就成为大家围观的对象，很多人都说我以后会进入娱乐圈成为大明星。
我也是这样准备的，只不过我知道像我这样的家庭的女孩在娱乐圈混出来很难，中间的潜规则太多了，还不如好好上学，去内地上大学，以我的相貌在内地说不定有更多的收获！”
“你在内地碰到雷卫东，然后……”方怡华问道。
“不是，我首选遇到的是莎莲娜，就是长的很像青霞阿姨的哪位，她是我的学姐，比我高几届，因为长相的原因，在学校里她也是被人围观的对象，每天收到的情书至少几十封。”
乐慧珍摇摇头，说道，“因为同命相连多的缘故，我们成了无话不谈的好姐妹，后来熊猫影业招聘，已经读博士的学姐去应聘，随便把我也带过去了……”
乐慧珍当然不会说，她是因为觉醒了记忆，才去找的雷卫东，只能信口胡编，让方怡华听的一愣一愣的。
“说什么这么高兴，让我老头子听听也高兴一下！”拄着拐棍的邵大亨在佣人的搀扶下，从外面走了进来。
“逸夫你来了！”看着丈夫进来，方怡华连忙起身，快走几步从佣人手里接过丈夫的胳膊，搀扶着走了过来。
虽然身体很好，但邵大亨不管怎么说都是九十多岁的老人，常见的老年病已经在他身上体现，腿脚已经有些不灵活，没人搀扶的话走不了多远。
“六叔，你好！”看到邵大亨来到自己面前，乐慧珍主动问道。
“坐！”邵大亨点点头，示意乐慧珍坐下。
“江山代有才人出，各领风骚数百年，看着你还有雷卫东那年轻的人，不得不感叹这天下是你们的了！”看着乐慧珍，邵大亨感叹道。
自己老了，还后继无人，儿子、孙子都不喜欢从事娱乐行业，逼的自己都九十多岁了还不能退休……
“不能这么说，六叔！”乐慧珍摇摇头笑道，“我们能取得这样的成绩离不开你们这些前辈，如果不是你们打了的基础，留下了无数的人才，我们就是想……也没有机会！”
“话说的好听，其实还不是看上我老人家这点家底了！”邵大亨摇摇头道，“拿下了TVB和清水湾片场还不满足，又把目光盯上邵氏院线了。”
“邵氏院线是香江最知名的院线，地理位置更是顶呱呱，特别是四家龙头剧院，现在想找这么好的地段可不容易，更别说邵氏影院在影迷当中积攒了几十年名头。
现在影院没落没人去看，固然有大环境的因素，还和里面设别陈旧有关系，只要进行大规模改造，让其焕发新生不是没有可能！“
乐慧珍吹捧了几句邵氏院线，”邵大亨，你开个价吧，多少钱才愿意把邵氏院线的十家影院转让？“
邵氏院线顶峰时期有十几家影院，是香江最大电影院线之一，只不过随着邵氏关门，邵氏院线也就成了无根之水被邵大亨租赁出去。
现在的邵氏院线只剩下十家影院，四家大型，3家中型，3家小型，剩下的不是主动推出的加盟影院，就是因为没有客源转行干了别的。
比如有一家邵氏影院就被邵大亨改造成了超市，每年赚的比开影院多多了。
”四家龙头戏院只租不卖，其他六家戏院如果价格合适可以直接出售！”邵大亨道。
“不可能！”乐慧珍摇摇头道，
“六叔，现在的行情是什么样你也知道，邵氏的历史已经过去，东山再起的机遇已经没有了，那四家龙头戏院如果仅仅租赁的话，今天这个生意就没法谈了，还是那句话，我们只买不租，这不光是我的意思，也是雷哥的意思！”
在五福星世界几十年，对于今后十几年香江的发展乐慧珍在清楚不过了，今年、明年香江的房价都在不断下跌，03年因为传染病直接跌倒低谷。
然后，先是八万五计划停止，廉价的公屋逐渐退出市场，因为董特首悲惨的先例在那，后面的人吸取了教训，没有一个提出恢复廉价房屋的计划。
再加上商品房土地供应逐年压缩，以至于香江每年新上市商品房大概只有2万套，香江大约有本地居民750万人口，对应家庭大概为200万个。因此，这两万套新房供应，住房的供需比约为1%。
这还不是新房最少的年份，在zyq当政期间，香江一年只有1万套的供应量，最低是在2007年，全港只有8000套新房供应。
8000套供应是个什么概念？
香江有七百多万人口，对于内地人口规模差不多的山城，8000套住房仅仅是山城两周的成交量。
如此悬殊的供求比，让香江楼市具备极为疯狂的涨价基础。
很多人评价内地和香江那疯狂的房地产的时候，都说，香江房价高是因为市民真的缺房，不说穷人住的地方小，就连很多富翁住的面积放在内地也算不上什么。
而内地！
别看房价高上了天，甚至有的地段不比香江差达到上百万一平方，但内地老百姓不缺房，手里没有房子的老百姓不到总人口的千分之一，甚至很多家庭手里有的不止一套房。
既然知道未来十几年香江楼市的疯狂，对于邵氏影院乐慧珍怎么会犯傻只租不买，那样不是赶着给邵大亨送钱吗？
乐慧珍自问自己没有那么大公无私，会不占邵大亨的便宜。
“既然这样，那就全卖了吧，只希望影院到了你们手里能焕发第二春！”看着乐慧珍坚定的目光，邵大亨叹了一口气，“老了，老了，该放弃的东西就要放弃，是时候交给年轻人了！”