第1316章 第一天在新大厦上班
新的腾飞大厦,实际建筑面积是原腾飞大厦的三倍。
原来的腾飞大厦只有十八层,新大厦整整三十二层。
原来的大厦分东西两区,新大厦分东中西三个区。
除了东区归腾飞公司自用,中区和西区全部用于出租。
大厦的一楼大厅,是三个区的共同区域。
每个区都是四台常用电梯,分为两组,分居每个区的两头。此外,每个区还有一台应急电梯和两道楼梯。
按白手的要求,一楼除了大厅,其他建筑和房间一律不出租,全部交给保安部使用。
一楼还有消防队,二十四小时值班,能随时出动。
二楼和三楼、四楼,不分东中西三个区,是可以互通的。
这三层也叫大厦服务区,食堂、商店、茶庄、咖啡馆、健身房、体闲娱乐……等等,全部外租。
从五楼开始,才是办公场所。
西区有一百二十三家企业入驻,中区有一百零二家企业入驻,目前入驻率已达百分之八十二点五。
与以前不一样,现在入驻大楼的大多是中小企业。来自十几个省市区,包含了二十几个行业。
其中大企业的办事处,也有六十几家,而来自港澳台的,也有二十多家。
人多人杂,这给安保工作带来了麻烦。
昨天的落成典礼上,铁路公安的便衣队,派了十个人过来,不仅在广场上抓了二十多小偷,在大厦里也抓了七个。
安全,是白手最关心的事情。
白手上班的第一件事,就是把保安部主任郑小平叫来,研究大厦的安保问题。
研究安保问题,少不了梁兵,还有刚从无锡回沪的郑太行。
白手还把老刘和飞行组长杨树也请了过来。
当然还有正副总裁老顾、老余和老肖。
“诸位,我也不知怎么的,最担心大厦的安保。咱们大家研究一下,在现有条件下,还有哪些漏洞,又如何堵上这些漏洞。”
郑小平说道:“最大的漏洞,是二三四层的服务区。因为他们同时是对外营业的,外面的客人从两边的侧门进来后,能通过服务区进入大厦。”
白手看着老刘问道:“老刘,你有什么解决办法?”
老刘想了想,“能解决,但需要增加人手。一,服务区的两个入口,要安排保安站岗。二,服务区与办公区之间,就像大厦入口处一样,也要设门禁。”
梁兵说道:“老爷子,服务区与办公区之间,如果要设门禁的话,就需要设三个,分别通向东区、中区和西区。”
老刘说道:“安保工作,不能怕花钱。就像大厦消防队,我觉得三十个人不够。不能三班倒,而应该四班倒。每班八人,加上指挥中心,加起来至少需要三十六人,最好是四十人。”
白手冲着郑小平点了点头,“小郑,你把老刘的建议记一下。”
梁兵说道:“老白,我们的安保预算还没做出来。但初步算过,包括消防和清洁工,需要一百五十人。”
“老梁,这个由你们定。”白手问道:“你们的收支预算做出来了吗?”
老梁摇了摇头,“还没有。”
“尽快。”白手说道:“我不怕花钱。老梁,你这个大楼管理部主任,还要尽快把大楼管理部的班子搭起来。”
以前的大楼管理部,由老刘掌管,现在由公司办公室主任梁兵兼任。
梁兵建议,聘请老刘当大楼管理部的顾问。
白手笑看着老刘问,“老家伙,你还行不?”
老刘哈哈笑道:“小看我是不?昨天,你把九十岁的老头拉来镇场子,这深深的鼓励了我。我还不到七十,我还能干十年呢。”
白手说道:“好,大楼管理部成立了。老梁兼主任,老刘当顾问,小郑和杨树当副主任。”
大家都在点头。
杨树点头的同时,也有疑问,“老白,我除了飞行,其他什么都不懂。让我参与大楼管理,这合适吗?”
“不懂可以学。”白手笑道。
梁兵也笑道:“老杨,你记住,这正是老白的用人之道。我搞安保的,老白硬让我当办公室主任。你要推辞的话,老白会把你调到工地上当项目经理。”
大家都笑了。
白手突然想起一件事,“老杨,市航校打来电话,希望咱们招收几个学员。我已经答应了,我本想要一个,人家硬要塞三个。”
杨树说道:“这事你定。”
“好。”白手点着头说道:“你们三个去一趟航校,各挑一个当助手。政审三道关,关关不可省。招进来后,你们好好的锤炼锤炼。”
“是。”杨树朗声道。
老顾说道:“老白,说到招人的事,我插几句。到目前为止,本市有二十七家大中院校,都来人来函,要求招聘他们的毕业生。老余,现在有多少了?”
老余说道:“三千两百三十四人。”
白手问道:“咱们今年的招聘计划是多少人?”
老余看了看手里的本子,“三百七十二人。”
白手苦笑着挠头,“快十比一了。”
老顾提醒白手,“这三百七十二人,对外实招只有两百多人。另外的一百五十余人,咱们得照顾方方面面的关系户。”
老余笑道:“老白,这事每年都是你亲抓,我们可不好管啊。”
大家又都笑了。
每年最让人头疼的就是招工季。
以白手和腾飞公司的地位,谁都能得罪。
但仔细想想,又谁都不能得罪。
这个工作,连总裁老顾都退避三舍,可见难度之大。
“这样吧,咱们拓展一下思路。一,今年招收的大学本科及本科以下的新员工,一律安排到一线工作,起码要干上两年。告诉他们,吃不了苦的,就不要进腾飞公司。凭这一招,咱们至少能多招好几百人。”
老余一边笔记,一边说道:“我建议,最好从技术工人干起。”
梁兵笑道:“老余,你也挺狠的。”
“二,给五家外地分公司分配任务。要求每一家分公司,都要在上海这边招聘四十人,总计两百人。老肖,这没问题吧?”
老肖点着头说道:“没问题,只要新员工愿意去外地工作。”