第二百九十一章：中海世纪公园7号地块

【恭喜宿主获得中海世纪公园7号地块】【奖励正在发送，相关法律文书将在七天内送达】伴随着整整40万收藏值投入到幸运盲盒商店以后，大约数十秒后，两道系统虚拟提示框出现在了唐远的眼前。“中海世纪公园7号地块？”“难道此次获得的奖励是中海的土地使用权？”唐远看到奖励以后，整个人稍稍愣住了片刻，不过他没有自顾自得瞎猜，当即利用自己的权限，对奖励物品进行了探查。【地契：中海世纪公园7号地块】【介绍：中海世纪公园7号地块位于中海世纪公园西南区域，占地面积27万平方米，一类居住用地，土地产权70年，目前尚未开发。】系统给出的介绍，非常简洁明了，唐远在看完以后，眼底不禁闪过一抹讶色。中海世纪公园位于什么地方，唐远是再清楚不过了，它位于中海市中心，距离中海最繁华的陆家嘴商圈，也就仅仅只有20分钟的车程。那个地方的房价，随便一个小区，每平方米的均价现都在十万元以上，甚至很多低容积率的大平层，现每平方米的均价都已经突破了十五万元。就是如此寸土寸金的地段，系统竟然将一个总面积高达27万平方米的地块，作为奖励送给了他，而最让唐远震惊的地方是，这块居住用地的类别，竟然还是一类居住用地。什么是一类居住用地？用官方的语言来形容，就是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地。简单来说，就是别墅区。至于现在城市社会里面，人们所最常见的高层住宅，全部都归属于二类居住用地。相比于一类居住用地，二类居住用地对土地的利用率更高，开发商可以将利润做到最高，政府也可以解决更多人的居住需求，所以各地政府在对土地进行规划时，绝大多数土地都会规划成二类居住用地。这就使得一类居住用地越来越稀缺，即便偶尔有所出现，那也都是在城市近郊、远离城市中心的地方，而像是中海这样的超一线城市，本来一类居住用地就很少，像是世纪公园这样位于市中心位置的地段，那就更加稀少了。总面积高达27万平方米的市中心一类居住用地，这在中海的历史上就从来没有过，如果想要通过正常渠道获取，那难度简直堪比国足踢进世界杯八强。“真是瞌睡来了碰着个枕头……”唐远边嘀咕着，边将面前的大明二十四玺重新放回保险箱里面，因为就在刚刚他还在思考着，他的私人博物馆应该建在什么地方合适。现在好了，他根本不用再考虑了，因为不可能再有比中海世纪公园那个地方还好的位置了。虽然那块土地的使用类别是居住用地，但我在我自己的家里面，修建一个私人博物馆，貌似也没有规定是不允许的吧。根据相关法律规定，一级居住用地的最低容积率要达到0.2才可以，也就是地面建筑面积必须要达到5.4万平方米才行。虽然说是容积率越低越好，但0.2的容积率还是有点太空了，0.5的容积率差不多恰到好处，地面建筑面积差不多就是14万平方米左右即可。在此情况下，唐远打算自己占个5万平方米盖庄园，再拿5万平方米建个私人博物馆，余下4万平方米再象征性地建上10套独栋别墅，留在手里以作后用。嗯……如此规划，简直完美。唐远的思维渐渐发散，很快他就将这块土地究竟应该如何使用，做出了一个初步的打算。至于利用这块土地赚钱？这个想法，压根就没在唐远的脑海里面出现过。早在很久以前，唐远就很想在中海市区里面拥有一套属于自己的中式大宅，奈何中海寸土寸金，要么就是地理位置太远，要么就是房屋有些过于年久，最后唐远不得已只能选择古北壹号。现如今，这样一块地理条件优越的土地落在唐远手里，原本被他压在心底的想法，顿时又重新冒了出来。“看来这个年过完以后，需要处理的事情有点多啊……”唐远将小型保险箱放到床边的地面上，随后他起身向着卧室的浴室走去，一边洗漱，一边琢磨着土地开发的事情。别看他刚刚想得挺好，可若是要落实下去，那需要解决的问题可就多了去了，整体规划、园区设计、绿化设计、私宅设计、建筑承包公司、施工材料来源等等，即便很多事情他都可以交给手下人去做，但还是会有很多事情是需要他亲自过问的。光是想想，唐远就有点头大。“算了算了……”“先好好过个年，等过完年再考虑这些事情吧。”唐远洗漱完以后，整个人的思绪还是有些混乱，于是他直接开启了摆烂模式，回到床上，拿着手机回复了几个人的消息后，便熄灯睡觉了。……翌日，唐远很早就醒来了。萧雅月的动作很快，昨晚接到通知，今天早上九点钟，就已经带着中海华安律师事务所的律师们，赶到了唐远所下榻的酒店。此次跟随萧雅月前来燕京出差的律师，全都是相关方面的专家，团队力量可谓是非常充沛。在唐远见到萧雅月等人以后，他没有过多废话，直接给董文辉拨了个电话过去，至于这面的相关情况，他昨晚就已经交代给萧雅月了，今日根本无需再多说什么。接下来，诸多流程都非常顺利。根据唐远的意见，唐远的律师团队在反复检查和修改后，整个租借合同的各个条款，已然达到了非常完美的程度，在双方无异议后，唐远和代表着国家博物馆的董文辉，就此签订了暂时为期12个月的租借合同。待租借合同签署完毕后，董文辉便在燕京特警的护送下，带着大明二十四玺匆匆忙忙地赶回国家博物馆了。“哎……”“实话实说，这大明二十四玺放在身边，睡起觉来真是睡不踏实，等会我上飞机以后，必须得好好补上一觉才行。”目送着董文辉等人离开后，唐远感觉整个人都轻松了许多，他将目光投向身旁的萧雅月，然而却发现萧雅月此时正在以一种很是古怪的目光注视着他。“怎么了？”“你看什么呢？”“我的脸上有什么东西吗？”唐远眉头微蹩，语气稍显有些狐疑地询问道。“没事，你忙你的。”“我就想好好看看，老天爷的儿子，到底跟我们正常人类，究竟有什么地方不一样。”萧雅月望着唐远，面色很是认真地回答道。唐远：“……”萧雅月见唐远面色稍稍有些发黑，她唇角不禁微微挑起一抹好看的弧度：“随随便便来趟燕京，就能从一块平平无奇的破旧石碑里面，开出失传数百年、总价值上百亿的大明二十四玺，我实在是想不出，这份运道除了老天爷的儿子以外，还有谁能拥有。”“真就是侥幸。”“本来我就是想趁着过年前，在潘家园里面随便玩玩，体验一下捡漏的快乐，谁能料想到碰见这样的事情啊。”唐远摊了摊手，装作无可奈何的模样应道。萧雅月看着唐远这番多少有些得了便宜还卖乖的模样，她轻轻摇了摇头，随即笑着问道：“刚刚听伱跟董馆长交谈，你打算自己建一个私人博物馆？”“没错。”唐远微微颔首，没有否认：“其实如果没有这档子事情，这件事情我可能会推迟到几年后再做，可现在意外得到了大明二十四玺，若是长期租借给国家博物馆，总归不是什么长久之计，所以我打算自己建一个私人博物馆，专门存放自己的藏品。”“那你有计划了？”萧雅月再度询问道。“当前只是有这个想法，计划暂时还没有，大家都忙了一整年，先都好好回家过年，等过完年以后再说，不差这两天。”唐远跟萧雅月就没必要遮掩什么了，有什么就说什么了。“行，那就过年再说。”萧雅月点了点头，随即没再多说什么，跟着唐远站在酒店门口闲聊了会，待熊凯将唐远的行李拿下来以后，两人便一起乘坐劳斯莱斯幻影前往机场。萧雅月乘坐飞机回了中海，而唐远则是乘坐飞机回到了杭城……