第711章 市值突破200亿

和沈雪华谈完话,李东哪都没去。

回到小院,李东就躲进书房中憋了一晚上。

20号上午,李东回到了阔别半个多月的远方大厦。

他刚到办公室,袁成道就找了过来,随便汇报了一些问题,见他老是看自己,李东知道他的心思,摆摆手道:“我就是回来转转,不是查岗的。你这边继续干你的,不过考核可以结束了。”

袁成道心里微微松了口气,嘴上却是笑道:“李总哪里话,这些事本来就该和您汇报的。不过之前您人在香江,我怕耽误您的课程,所以准备等您回来一起汇报。”

李东瞥了他一眼,笑了笑没吭声。

袁成道有些尴尬,这时候李东手机响了。

看了看号码,李东接通笑道:“吴姐,才分别几天,想我了?”

“是啊,姐姐倒是想你了,你这个狠心的小家伙也不说主动给姐姐打个电话。”

吴亚君开了句玩笑,接着就转回正题道:“刚刚港股开盘了。”

李东眼神微动,问道:“上市了?”

“嗯,上市了。”

“开盘多少?”

“7港币。”

李东微微盘算一下,接着道:“这么说市值过千亿了?”

吴亚君有些羡慕道:“超过千亿大关了,杨家持股将近60%,杨慧妍这个首富算是定下来了,身价现在已经接近700亿港币,今天收盘恐怕还会涨,不知道等年底的时候个人身价能不能过千亿。”

感慨了几句,吴亚君又道:“这次碧桂园融资超过百亿,接下来恐怕会有一波上市高峰,东子,咱们真就在旁边看热闹?”

李东笑道:“吴姐要是真羡慕,那你也准备准备就是。不过等你准备好了,大概也到明年了,那时候你还想不想上市,可就难说了。”

吴亚君有些诧异道:“怎么说?”

“没什么,就是觉得盛极必衰。现在股市炒的太热了,这种情况我觉得很难持续下去。咱们现在筹备,已经慢人一拍,慌里慌张的,最后结果未必有想象的那么好。”

吴亚君考虑了一下,觉得好像也有道理。

不过一想到碧桂园那边,吴亚君还是忍不住羡慕。

碧桂园之前虽然不错,可也就在粤省有些名气,和龙湖的处境很像。

谁知道一转眼的工夫,别人市值就过千亿了,想不嫉妒都不行。

两人又聊了几句,李东这才挂断了电话。

电话刚挂断,袁成道就道:“碧桂园上市的事?”

李东点了点头,袁成道见状有些期待道:“李总,其实我们可以分拆部分产业上市的。现在市场大好,不管是超市部分,还是地产部分,我觉得都有上市的条件。

尤其是远方超市,现在上市的话,我们融资百亿也不是不可能。

地产方面,东宇地产可能条件不是太成熟,成立时间太短,不过绿地那部分还是能满足条件的。

到时候……”

“再说吧。”

李东打断了他的话,笑了笑道:“上市不急,远方超市布局才刚开始,这时候上市得不到利益最大化。”

“那可以分拆时代上市!”袁成道连忙说道。

李东瞥了他一眼,看来这家伙也动心了。

实际上前世这时候,时代的确是上市了,以当时时代的规模,融资都将近10个亿。

现在时代归入远方旗下,后期又进行了投资,这时候要是上市,应该比前世更受欢迎,融资十几二十亿应该不难。

不过李东现在正在将时代和远方超市渐渐融为一体,这时候拆分出来,前面的工夫就全白费了。

再说了,李东也没想过上市的事。

见袁成道满怀期待,李东摇头道:“不急,这事回头再说吧。到上市的时机到了,不用你说,我自己会提的。”

袁成道闻言顿时有些失望,不过也没再劝说,点点头便先行离去了。

等他一走,李东拿起座机打了个电话出去。

……

十分钟后。

刘红梅进了办公室,李东招呼她坐下,径直道:“给我说说最近的财务近况,大体上说一下就行了。”

刘红梅也不问别的,直接汇报起来。

去年年底的时候,远方集团市值差不多150亿左右,负债在60亿,净资产90亿左右。

如今已经是4月底,小半年时间,远方集团盈利差不多有20亿,主要是超市和地产部分。

李东个人注资20亿,这时候总资产差不多就达到200亿了。

后来建行的贷款和企业债券这40亿因为还债,差不多保持收支平衡,这方面远方市值没有什么变化。

不过后期远方控股了鹏飞地产以及北川地产,尤其是北川那块地涨幅吓人,这一块李东恐怕就赚了好几十亿。

另外因为和中百还有苏宁达成了战略协议,远方估值再次上扬。

林林总总算下来,现在的远方集团市值差不多达到了250亿左右。

负债率在25%上下,净资产大概在180亿之间。

半年不到的时间,净资产从90亿进行了翻倍,传出去恐怕不少人会惊呆。

在不上市的情况下,别人很难想象李东是怎么做到这一点的。

不过李东倒是没太过惊讶,先不说他个人投资的20亿和这半年的盈利20亿加在一起就40亿了,鹏飞那边他差不多空手套白狼,加上北川那块地也涨了一番上去,这两方面他几乎在别人不知不觉中就涨了30亿左右的身家。

至于剩下的涨幅,主要都是一些固定资产增幅。

像地产公司的几块地皮,远方大厦的地皮,还有扩张之后的品牌价值不同,这时候远方净资产达到180亿其实是正常的。

而这180亿,除了孙涛少部分的超市股份,差不多都是李东自己的。

如果继续算下去,他手中还有森泰股份,腾讯股票,百度股票,几处房产,总身家恐怕有200亿了。

尽管李东一直说缺钱,可不代表他没钱。

06年胡润榜首富也才180亿多点,如果去年这时候李东暴露出有这么多身家,恐怕能惊呆一批人。

当然,今年就算了。

07年上市企业都疯了似的在爆发,这时候李东就算被暴露出有这么多钱恐怕也引不起太大的轰动,等下半年胡润榜出来,他200亿的身价大概连前20都进不了。

没多想这些,等刘红梅说完,李东再次盘算起来。

250亿的市值,超市市值大概有百亿了……

许久,李东才回神对还在等待的刘红梅道:“我知道了,你先回去工作吧。”

刘红梅没多问,老板问公司值多少钱这本来就是应该的,李东真要不闻不问她才担心呢。

等刘红梅走了,办公室彻底安静了下来。

李东靠在座椅上盯着天花板不知道想些什么,嘴中还在呢喃着什么。

……

在办公室中坐了个把小时,李东去了楼下商城。

刘洪刚好出办公室,一看到李东连忙惊喜道:“李总,您回来了。”

李东笑了笑道:“回来了,听说农场开发出来了?”

“嗯,现在正在进行内测,李总,要不您给我们做一下用户体验?”

刘洪满怀期待,在他眼中,李东技术方面就是个半吊子,这点没什么好问的。

可说到用户测试,那李东绝对是行家中的行家。

无论是当初的远方商场还是之后的PP,哪怕技术组觉得已经很好了,可一到李东手中,那绝对会出现一大堆问题。

这些问题不是鸡蛋里挑骨头,而是言之有物,很多东西都是刘洪他们之前没想过的,没在意的。

等李东说出来,他们才知道,原来还能这么做。

现在农场游戏被开发了出来,刘洪实际上有些失望。

他是完全按照李东的意思来做的,可偏偏大家玩起来就是觉得不太尽兴,远远没达到李东想要的那种成果。

现在刘洪特别期待李东能参与进来,最好能给他们一个全面的指导。

李东闻言倒也没拒绝,点头道:“那行,回头你给我弄一个,我玩几天再说。另外宣传工作可以准备起来了,杨思最近忙吗?不忙的话,让她给我们拍几个宣传片,现在是4月底,尽量在下半年之前上线。”

“好的,我会准备的。”

“对了,王俊煜最近干的怎么样?”

刘洪有些奇怪地看了李东一眼,显然不太明白李东怎么会忽然问起王俊煜。

王俊煜今年刚入职,虽然是名校学生,可一个新人,好像还不足以引起李东的关注。

李东见状这才想起来之前和王俊煜的约定,笑了笑道:“之前沈总和我提过一嘴,说这个年轻人做的挺不错的。”

刘洪这才释然,不过心里却是有些羡慕,没想到这个愣头青居然被沈总和李总关注上了,这运气还真是好到爆棚。

两位老总关注的人物,刘洪也不会故意给对方下绊子,说了几句好话。

李东听了几句便没再多问,等刘洪说完,李东才道:“沈总在办公室吗?”

“在。”

“我过去一趟,农场内测版本你回头给我装上,直接送我办公室就行。”

“好,我马上去安排。”

“……”

两人交流了几句,李东迈步向沈茜办公室走去。