第五十三章 温泉度假村

龙山整座山都是一片土红色，这是由山上的红沙土导致的。叶凡站在山顶往下看去，山体也因为秋天的缘故而显得的荒凉衰败，毫无生机。这座山像是波浪一样此起彼伏，不断的向远处延伸而去，绵延不断。

时间是无情的，它不会以人的意志为转移，它无声无息却又无处不在，慢慢流逝，永不停歇。现在距离叶凡从京城回来半个月了，回来后下了一场大雨，就让天气的温度彻底的降了下了，也提醒着人们到秋冬交替的时候了。

这段时间叶凡基本天天上龙山上来，因为他虽然嘴上说这上边的规划让张工全权负责，但他感觉自己也要做到心中有数才好。毕竟如果这次规划建设的好，起码以后十年都不用自己操心，反之那自己就会承受无尽的煎熬，这对自己这样有强迫症的人来说可不是好事。

这座山显然不能跟二廊山相提并论，主要有两点因素。其一，是面积差距大，龙山比二廊山要大很多，施工难度也要复杂很多。其二，土质不一样，二廊山的土都是从外面拉过来的，之前完全是石山。而龙山全是红沙土，这种土不是什么肥沃土壤，但至少它还是泥土，是可以长东西的。再说叶凡也找不到那么多的好土可以把龙山覆盖一层上去。

叶凡现在只是考察哪些地方可以种菜，种树，水怎么从龙山水库引到田里，这些才是当心要自己考虑清楚的地方。叶凡想了很久，觉得应该把水分成很多段落，一级一级往上提，如果一次性引水估计是没有那么大功率的抽水机，因为这座山有三四百米高。

想到这个办法后，叶凡就开始找可以作为运水节点的池塘位置，这个也不能马虎，要各方面都考虑到才好，当然，现在叶凡也是初选，之后还要交给专家论证才行。之所以要请专家论证，就是为了防止以后修的池塘不会造成水土流失，山体滑坡，泥石流等自然灾害。

现在的山体都是以自然圆润的斜度往下伸展着，以前没有人开发过，现在上面就长了一些茅草，荆棘。所以要选好种菜种树的田之后，还得把这些田地修整成为梯田，再才能种菜种树。这不是一个小工程，所以叶凡才这么谨慎的要自己天天过来考察。

叶凡从山顶往下走去，这上山来的时候是没有路的，所以不管上来或下去就只能看准一个方向往前走。在下山的路程中，叶凡也能遇提上一些凹地，小水塘，这些都不大，也有几米直径的样子。走着走着，叶凡发现几处小水塘在冒烟，他有点奇怪，这上面的水塘为什么会冒烟？于是再一次碰到这种很小的会冒烟的池塘后，叶凡停了下来。

用手摸摸在冒烟的水，这水温度起码有三五十度的样子，有点温烫，这让叶凡很好奇。突然叶凡想起一个事来，那就是这些冒烟的小水塘会不会温泉？如果是温泉的话，那就不得了了，这个地方完全可以开发成温泉度假山庄。叶凡控制就激动的情绪，再次找了十来个小水塘，都一样，叶凡猜测这些水塘是温泉的可能性很大了。

于是叶凡打了个电话给张工，让他赶紧到山上来一趟，说有重要事情跟他商量。挂了电话，叶凡再次往下走去，边走边寻找有温泉的地方。叶凡注意到，这座山在从山顶下来百米左右开始往下走，只要是这种小小的水塘，就都温泉。然后叶凡又想到，这儿会不会是火山？这样一像叶凡心里一紧，可千万别是这样的事情啊。

虽然是火山的可能性不是没有，但叶凡还是抱着乐观的态度继续寻找水塘。找了两个小时，估计张工快到了，叶凡就停了下来。这两个小时，叶凡找了五座山，不过只有两座山是有那种小水塘的，其他的山峰是没有这种情况的。不过，叶凡也不贪心，就算这有温泉的山峰只有两座，那也是不得了的啊。

正在叶凡想七想八的时候，张工赶到了。叶凡见到他也远远的迎了过去，并给他说了一下大概情况。

“你是说这两座山上可能存在温泉？如果真的有的话，那就不得了了啊。”张工也很激动的说道。

“是的，我连续找了五座山峰，但只有这两座山有，其他地方还有没有，就要安排人逐个排查了。”叶凡点头说道。

“恩，按地质来讲，山城这边是有很多温泉带的。不过真正成规模的很少，而且这还是天然温泉，只要水质合格，那就是一大亮点啊。”张工高兴的说道。

“是啊，我也是这么想的。咱们的安心田园就是因为没什么大的亮点，暂时还看不出什么，时间长了以后旅客也会审美疲劳的。如果有了温泉那就完全不一样了，这里完全以温泉为依托，开发成一个温泉度假山庄。”叶凡也相当高兴的说道。

“那好，我这几天就安排人进行全方面的地质考查，不光是要找温泉，也要把这龙山的地质搞清楚。要不然，我们的规划就算是弄完了，也只是做无用功。”张工点头道。

“如果是温泉，那么我们就要把这里建设成为集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、娱乐等多种功能于一体的综合性场所，还要和安心田园里面的农场相接合，做到全方位的发展，那样的话，田园才有核心竞争力。”叶凡想了想再次说道。

“哦？你尽然期望这么高？那如果是这样的话，我们就有必要在建设过程中完全按照5A风景区的标准来建造了。这样的话，我们可以按照“温泉生态庄园“的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标。”张工说道。

“双重目标？什么是双重目标？”叶凡问道。

“一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。”

“比如说通过温室大棚的艺术化改造，成为温泉泡浴中心的核心场所，投资不大却极具特色，形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。”

“开发的项目以农业文化创意产业为支承，以蓝莓、草莓等特色果蔬种植为基础。生产上，以蓝莓、草莓为主栽品种，并配合其他特色果蔬种植，把安心田园发展成为当地绿色地标”

“生态上，园区呈现的是原生态的田园景观，为崇尚自然，渴望田园生活的市民提供了一个休闲体验的空间。把整个安心田园建成集特色餐饮、主题温泉、加工体验、节庆活动等功能于一体。最终形成极具特色的乡村休闲庄园和农业休闲旅游示范基地。”张工总结的说道。

“哇哦，如果是这样的话，那就牛逼的不得了了啊，我们一定要按照这样方向去规划建设。”叶凡兴奋道。

“别急，如果是这样的话，投资资金就不会少了哦。还有一个工期起码都得三年才行。”张工先给叶凡泼冷水说道。但他不知道叶凡现在有九十亿存款，他会怕投资大？不怕，只要能把项目搞好，钱不是问题。

“你是说投资太大，无法施展是吧？放心，钱的问题我想办法，关键要把方案搞好，其他的问题你不用操心。”叶凡大气道。

“那就行，如果你不差钱，我们还可以把温泉与旅游地产广泛结合，甚至形成了一大批大型温泉度假区、温泉小镇、温泉小城等项目，带动大型区域的整体开发。我认为‘温泉+旅游地产’的开发模式将是未来温泉度假村开发最为重要的模式之一。”张工再次说道。

这下叶凡就更兴奋了，按照这个思路，以后安心田园就不存在说没有底蕴，没有竞争力的情况。他同意了张工的说法，要他放心大胆的去想，去设计规划，至于要投多少资金，交给他来想办法。

接着张工再给叶凡说了几种意见，比如要把温泉和康复疗养结合起来，最能做成一项大产业。依托医院、生命科学研究中心等机构，充分发挥医学、生命科学与健康管理的作用，结合现代理疗手法的应用，把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、康复、疗养、健身等等一系列手段深度结合，打造温泉康复疗养基地，完全可以做大温泉健康养生的文章，获得巨大效益。这种思路也让叶凡的思维开阔了不少，让他放心大胆的想，大胆的规划。

这也让张工放心不少，之后他又说度假村要规划农事体验区和农业观光园，不同的季节有不同的体验，有茶叶体验区、杨梅体验区、竹笋体验区、板粟体验区、瓜果疏菜体验区、垂钓体验区等等。度假村的疏菜都是天然绿色蔬菜，不施化肥农药，用的全是农家肥，绿色环保，土生土长，健康美味。度假村还要有原生态的龙溪河大头鱼、鲶鱼、银鱼等，野猪肉、野鸡、野兔、野羊等，山珍湖鲜数不胜数，以此把温泉与现代讲究纯天然项目结合起来，同样可以在当地产生巨大的市场。

叶凡听得张工的计划，简直就是热血沸腾，恨不能马上就可以建好，但他知道，这根本就急不来。这么大的项目完全超出了之前的规划和安排，这得慢慢来啊。