第五十三章 温泉度假村

龙山整座山都是一片土红色,这是由山上的红沙土导致的。叶凡站在山顶往下看去,山体也因为秋天的缘故而显得的荒凉衰败,毫无生机。这座山像是波浪一样此起彼伏,不断的向远处延伸而去,绵延不断。

时间是无情的,它不会以人的意志为转移,它无声无息却又无处不在,慢慢流逝,永不停歇。现在距离叶凡从京城回来半个月了,回来后下了一场大雨,就让天气的温度彻底的降了下了,也提醒着人们到秋冬交替的时候了。

这段时间叶凡基本天天上龙山上来,因为他虽然嘴上说这上边的规划让张工全权负责,但他感觉自己也要做到心中有数才好。毕竟如果这次规划建设的好,起码以后十年都不用自己操心,反之那自己就会承受无尽的煎熬,这对自己这样有强迫症的人来说可不是好事。

这座山显然不能跟二廊山相提并论,主要有两点因素。其一,是面积差距大,龙山比二廊山要大很多,施工难度也要复杂很多。其二,土质不一样,二廊山的土都是从外面拉过来的,之前完全是石山。而龙山全是红沙土,这种土不是什么肥沃土壤,但至少它还是泥土,是可以长东西的。再说叶凡也找不到那么多的好土可以把龙山覆盖一层上去。

叶凡现在只是考察哪些地方可以种菜,种树,水怎么从龙山水库引到田里,这些才是当心要自己考虑清楚的地方。叶凡想了很久,觉得应该把水分成很多段落,一级一级往上提,如果一次性引水估计是没有那么大功率的抽水机,因为这座山有三四百米高。

想到这个办法后,叶凡就开始找可以作为运水节点的池塘位置,这个也不能马虎,要各方面都考虑到才好,当然,现在叶凡也是初选,之后还要交给专家论证才行。之所以要请专家论证,就是为了防止以后修的池塘不会造成水土流失,山体滑坡,泥石流等自然灾害。

现在的山体都是以自然圆润的斜度往下伸展着,以前没有人开发过,现在上面就长了一些茅草,荆棘。所以要选好种菜种树的田之后,还得把这些田地修整成为梯田,再才能种菜种树。这不是一个小工程,所以叶凡才这么谨慎的要自己天天过来考察。

叶凡从山顶往下走去,这上山来的时候是没有路的,所以不管上来或下去就只能看准一个方向往前走。在下山的路程中,叶凡也能遇提上一些凹地,小水塘,这些都不大,也有几米直径的样子。走着走着,叶凡发现几处小水塘在冒烟,他有点奇怪,这上面的水塘为什么会冒烟?于是再一次碰到这种很小的会冒烟的池塘后,叶凡停了下来。

用手摸摸在冒烟的水,这水温度起码有三五十度的样子,有点温烫,这让叶凡很好奇。突然叶凡想起一个事来,那就是这些冒烟的小水塘会不会温泉?如果是温泉的话,那就不得了了,这个地方完全可以开发成温泉度假山庄。叶凡控制就激动的情绪,再次找了十来个小水塘,都一样,叶凡猜测这些水塘是温泉的可能性很大了。

于是叶凡打了个电话给张工,让他赶紧到山上来一趟,说有重要事情跟他商量。挂了电话,叶凡再次往下走去,边走边寻找有温泉的地方。叶凡注意到,这座山在从山顶下来百米左右开始往下走,只要是这种小小的水塘,就都温泉。然后叶凡又想到,这儿会不会是火山?这样一像叶凡心里一紧,可千万别是这样的事情啊。

虽然是火山的可能性不是没有,但叶凡还是抱着乐观的态度继续寻找水塘。找了两个小时,估计张工快到了,叶凡就停了下来。这两个小时,叶凡找了五座山,不过只有两座山是有那种小水塘的,其他的山峰是没有这种情况的。不过,叶凡也不贪心,就算这有温泉的山峰只有两座,那也是不得了的啊。

正在叶凡想七想八的时候,张工赶到了。叶凡见到他也远远的迎了过去,并给他说了一下大概情况。

“你是说这两座山上可能存在温泉?如果真的有的话,那就不得了了啊。”张工也很激动的说道。

“是的,我连续找了五座山峰,但只有这两座山有,其他地方还有没有,就要安排人逐个排查了。”叶凡点头说道。

“恩,按地质来讲,山城这边是有很多温泉带的。不过真正成规模的很少,而且这还是天然温泉,只要水质合格,那就是一大亮点啊。”张工高兴的说道。

“是啊,我也是这么想的。咱们的安心田园就是因为没什么大的亮点,暂时还看不出什么,时间长了以后旅客也会审美疲劳的。如果有了温泉那就完全不一样了,这里完全以温泉为依托,开发成一个温泉度假山庄。”叶凡也相当高兴的说道。

“那好,我这几天就安排人进行全方面的地质考查,不光是要找温泉,也要把这龙山的地质搞清楚。要不然,我们的规划就算是弄完了,也只是做无用功。”张工点头道。

“如果是温泉,那么我们就要把这里建设成为集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、娱乐等多种功能于一体的综合性场所,还要和安心田园里面的农场相接合,做到全方位的发展,那样的话,田园才有核心竞争力。”叶凡想了想再次说道。

“哦?你尽然期望这么高?那如果是这样的话,我们就有必要在建设过程中完全按照5A风景区的标准来建造了。这样的话,我们可以按照“温泉生态庄园“的模式,将温泉资源与生态农庄开发有机融合,将实现双重目标。”张工说道。

“双重目标?什么是双重目标?”叶凡问道。

“一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值,以地热营造温室,发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目,有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面,生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境,更可以利用生态农庄的设施载体,创造出极具特色的温泉泡浴场所。”

“比如说通过温室大棚的艺术化改造,成为温泉泡浴中心的核心场所,投资不大却极具特色,形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。”

“开发的项目以农业文化创意产业为支承,以蓝莓、草莓等特色果蔬种植为基础。生产上,以蓝莓、草莓为主栽品种,并配合其他特色果蔬种植,把安心田园发展成为当地绿色地标”

“生态上,园区呈现的是原生态的田园景观,为崇尚自然,渴望田园生活的市民提供了一个休闲体验的空间。把整个安心田园建成集特色餐饮、主题温泉、加工体验、节庆活动等功能于一体。最终形成极具特色的乡村休闲庄园和农业休闲旅游示范基地。”张工总结的说道。

“哇哦,如果是这样的话,那就牛逼的不得了了啊,我们一定要按照这样方向去规划建设。”叶凡兴奋道。

“别急,如果是这样的话,投资资金就不会少了哦。还有一个工期起码都得三年才行。”张工先给叶凡泼冷水说道。但他不知道叶凡现在有九十亿存款,他会怕投资大?不怕,只要能把项目搞好,钱不是问题。

“你是说投资太大,无法施展是吧?放心,钱的问题我想办法,关键要把方案搞好,其他的问题你不用操心。”叶凡大气道。

“那就行,如果你不差钱,我们还可以把温泉与旅游地产广泛结合,甚至形成了一大批大型温泉度假区、温泉小镇、温泉小城等项目,带动大型区域的整体开发。我认为‘温泉+旅游地产’的开发模式将是未来温泉度假村开发最为重要的模式之一。”张工再次说道。

这下叶凡就更兴奋了,按照这个思路,以后安心田园就不存在说没有底蕴,没有竞争力的情况。他同意了张工的说法,要他放心大胆的去想,去设计规划,至于要投多少资金,交给他来想办法。

接着张工再给叶凡说了几种意见,比如要把温泉和康复疗养结合起来,最能做成一项大产业。依托医院、生命科学研究中心等机构,充分发挥医学、生命科学与健康管理的作用,结合现代理疗手法的应用,把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、康复、疗养、健身等等一系列手段深度结合,打造温泉康复疗养基地,完全可以做大温泉健康养生的文章,获得巨大效益。这种思路也让叶凡的思维开阔了不少,让他放心大胆的想,大胆的规划。

这也让张工放心不少,之后他又说度假村要规划农事体验区和农业观光园,不同的季节有不同的体验,有茶叶体验区、杨梅体验区、竹笋体验区、板粟体验区、瓜果疏菜体验区、垂钓体验区等等。度假村的疏菜都是天然绿色蔬菜,不施化肥农药,用的全是农家肥,绿色环保,土生土长,健康美味。度假村还要有原生态的龙溪河大头鱼、鲶鱼、银鱼等,野猪肉、野鸡、野兔、野羊等,山珍湖鲜数不胜数,以此把温泉与现代讲究纯天然项目结合起来,同样可以在当地产生巨大的市场。

叶凡听得张工的计划,简直就是热血沸腾,恨不能马上就可以建好,但他知道,这根本就急不来。这么大的项目完全超出了之前的规划和安排,这得慢慢来啊。