第209章谈判(下)

虽然简旭知道这个家伙是在满嘴跑火车,不过这些无非就是为自己多争取一下利益,要是有可能的话,他情愿将龙腾这个大山让过去。不过这个肯定是不现实的,现在整改已经进行到了这个地步,只有协商将这个问题解决。

“难得秦总年纪轻轻就有这样拳拳之心,希望龙腾也能够以大局为重,除了龙腾大厦之外,其余的我们政府也不会让龙腾吃亏,就按照市场差钱的价格给予你们相应的补偿。”

“我听说了,附近基础的房产补偿的都是一万一。”秦寿在兜里面拿出了一包烟,若无旁人一般的点着了一根说道:“不过我觉得偏低了一些,先不说龙腾计划的整改,为了大局着想我们损失一点儿倒是没有什么。不过现在是市场经济,那就应该按照市场的价钱来进行指导。现在私下交易的房产都已经达到了一万三一个平方了,毕竟春天里改造之后这里是商业区,而且价值还会稳步上升。”

“秦总,你的意思是……?”简旭还从来没有这样放低姿态的和一位企业的老总这样谈话,不过为了他的政绩,现在只好咬咬牙。毕竟在会议室里面还有这么多的同僚在看着,为了自己的形象也要控制好自己的情绪。

“我算了一下,哪怕就是每平方米一万六七政府也不会亏本的。当然了,作为一个守法是商人,作为一个有良知的市民,我们也不会让政府为难的。”秦寿笑呵呵的说道:“一万五吧。”

这货还真敢狮子大开口,上来就比别人整整的高出了四千来源,要知道那可是三万平方米啊,这笔账算下来之后,整体上的支出要多出来一个亿,甚至还要多一些。

更重要的是,如果答应了秦寿的这个价钱,那么之前的那帮人有这么处理?同样都是在春天里,凭什么龙腾的房产就是一万五,而他们的就是一万一?现在简旭就已经看到了那些人闹事儿的情景了,要是他们也要求与龙腾同样的价钱怎么办?

“秦总,这个要求是不是有些过分了?”简旭的脸色沉了下来,不光是他,在座的那些官员们现在全部都是横眉冷目的。这个家伙胆子也太大了,也太猖狂了。居然更政府还要讨价还价!

“要是政府觉得为难的话,那就算了吧。”别说他一个市领导沉着脸,就连一个副部级的在他面前沉着脸,秦寿都是若无其事的。

“那就等春天里改造好了,龙腾的房产价值也就会跟着水涨船高,虽然建筑有些陈旧,不过我相信到时候也能够达到这个价钱,无非就是等一等而已。”这货嘴角噙着一丝浅笑,将烟头丢到了烟灰缸里面。随即便站了起来,转身就要往外走。

龙腾有时间,他可不担心,慢慢的等待下去。但是改造的步子却是不能等啊,之前政府就宣布过,这次整改计划在半年之年完毕,要是全部都整改了,就剩下龙腾的那几处老房子摆在那里,无论哪一级的领导看到了都不会满意啊!

“你这是在要挟政府?”简旭有些沉不住气了,手掌狠狠的在桌子上拍了一下,站起来厉声的说道。

“怎么能这样说呢?”秦寿不以为然的说道:“这些土地都是政府波让出来的,而且我们有合法的手续,不管我们愿意和不愿意卖,这都是我们的权益,怎么能够说我们要挟政府呢?我们龙腾可是一个守法的企业,而我本人也是一个守法的公民,简市领导这样说话可是有点扣帽子的嫌疑啊!”

这货嘴角上扬,脸上的那丝浅笑让简旭看了非常的不舒服,他现在恨不得就上去抽丫一大嘴巴。

“秦总,和气生财,和气生财啊!”这个时候,林桀站出来充当了一会和事老,虽然秦寿是那位上司联系的,不过林桀相对来说和秦寿的关系倒是比较近。只是在市政府之中并没有人知道,这两个人之间的交情。不得不说,在这一点上,秦寿做的非常的到位。

而林桀心中也很清楚,这位有着通天的本事。只是,面前他在市政府之中还算不上站稳脚跟。别看他现在是一个副市领导,只要不是领导,在政府的班子里面说话都不硬气。然而眼前就是一个最好的机会,无论是在哪一方看来,他都能够受益匪浅,也能给市领导留下一个好印象。

“林市领导这话讲得在理,既然林市领导都说话了,那我也不能不给面子,一万四吧。”秦寿笑呵呵的看了一眼林桀,不得不说,他这个时候站出来的时机非常的好。秦寿本来就不是打算指望这些房产给自己带来多少的利润,而是想要借此获得更大的利益,随即他又说道:“不过我们有个小小的请求。”

“等等!”简旭的脸色稍微有了一点儿好转,这个时候林桀能够站出来,说明他还是很有眼色的,对此,他投给了林桀一个很富有深意的眼神。不过,现在最重要的问题还是在秦寿这里,旋即,他说道:“一万四也过高!龙腾的情况是有些特殊,不过也不可能给出一万四的价钱,不然影响非常的大,一万二,这已经是政府能够接受的上限了!”

“简市领导,你可比我这个生意人还要会讲价啊。我们龙腾小门小户的,你一下子就给砍下来两千,是不是太狠了一点儿啊!”秦寿轻叹了一口气,转而笑吟吟的说道:“算了吧,如果在斤斤计较下去就显得我们龙腾不顾全大局了,一万三,这个也是我们的底线。也希望市领导能够照顾一下咱们本土的小企业,毕竟龙腾现在是起步阶段,不过之前我说的那个小请求,简市领导可就务必要答应了。”

虽然一万三还是有些高,不过作为春天里的大鳄,坐拥这么大的房产,比别人搞出来一些也是情理之中的事情。

想了想,简旭问道:“不知道龙腾的小请求是什么?可千万不要还是狮子大开口啊!”

简旭对秦寿已经非常的不满了,当然了,如果秦寿要是按照一万元一平方米的价钱的话,他或许才能够稍微的满意一些。不过,那样秦寿就会不好了。

“简市领导,你应该知道,咱们龙腾在前几天的时候才并购了一建下属的一个企业,现在成立了一个龙腾房地产公司。无论是在技术力量上,还是信誉质量上,绝对都没有什么问题。希望简市领导能够让我们龙腾也参与到开发和建设当中来,这也算是咱们龙腾为了天阳市的建设贡献出自己的一份力量,也是政府对本土企业的扶持。”这个才是秦寿最终的目的。

简旭终于明白了,原来这家伙是醉翁之意不在酒啊,之前所有的那些都是烟雾弹,龙腾剑指的是要承包其中的工程。不过这些也并不是不可能的,反正这个工程量很大,也需要不少企业共同的参与进来,随即简旭说道:“这个问题到不是什么太大的问题,我们本就应该支持本土的企业,帮助扶持。卡是,现在这些规划都已经放了出去,很多的房地产企业都已经进入了场地,余下的开发和建设的项目已经寥寥无几了。”

狗屁!

秦寿直接忽略了简旭的话,他说道:“可是中间的那个地段现在似乎还没有招标呢,就是我们大厦东边的那一块。”

“不可能!”简旭就差点儿没有跳起来,这种失态让在场所有的官员都诧异了。很多人此时都觉得秦寿提出来的要求并没有太过分,而且这工程给谁干不是干。之前的那个企业在座的都还算比较了解,正如秦寿所讲,无论是在资质上,还是信誉上都没有什么问题。再说了,这也是本土的企业,政府帮助扶持一下也是情理之中。可是,他们并不知道,哪块场地现在早就已经让简旭许诺出去了,并且好处费都已经拿到手了。

“春天里还有几处小一点儿的区域可以交给你们龙腾,而你说的那个地段是整个核心中的核心,这事关整个通天区的形象,而且也是天阳市的一个脸面,必须要慎之又慎,而且还需要班子成员的讨论,所以不可能答应你。”简旭也意识到了自己的失态,不过他很快的调整好了自己的情绪,说道。

“没有关系,我们龙腾可以完全按照市政府的规划来操作,无论想要建设什么,我们都能够保证质量和速度。”秦寿不以为然,这就是他的底限。

“不好意思,这件事情现在我无法给与你答复。”简旭也着急啊,好处费现在都已经花的差不多了,要是在这个时候在出现了什么状况,他这个当市领导的也不好对人家交代不是。

“哈哈,那就是能说遗憾了。”秦寿站了起来,耸了下肩膀,既然谈不拢,那就没有必要在谈下去了。随即,他风轻云淡的说道:“各位领导,其实你们应该再考虑一下,我还有事儿,今天就这样吧。”

秦寿大摇大摆的走出了会议室,留下了一干面面相觑的官员。要是换做了别人,就算是谈不拢的话,也要给点儿面子,那位可是天阳市的市领导啊,最起码的也要有一个态度,请请吃饭什么的吧,可是这个家伙倒好,居然直接走人,也太拿领导不当干部了吧?