第113章 99香槟玫瑰
5号上午。
滨河路店。
看板上。
邢彩彩开心的更新着店面的业绩，昨晚邢云的一个业务房卖出去了，房子高卖了3万5，业绩分成丰厚。
她根据陈安国陈店发来的成交信息，计算着自己店面的业务，房源是邢云录的，业务也是邢云签的，这一单店面分成比例占到50%。
高卖的价格，当初和业主约定2：8分成，再加上这一单的中介费用及权证分成，总共业绩48600，自己店的业绩24300。
邢彩彩眼睛眯了起来，拿起白板笔，行云流水的把之前的业绩划掉，更新上最近数据：43480。
“YES！”
邢彩彩双手握拳，激励自己继续加油，如果一个月干这么多业绩，店面基本不赔本了，她自己还能拿3000元底薪。
“咚咚。”
一个外送员敲门进来，询问道：“请问谁叫邢彩彩？”
吴帅飞睁大眼睛，笑容中带着诧异，看向邢彩彩。
只见外送员把一大束玫瑰，恭敬的递了过去，“你好，邢小姐，99朵香槟玫瑰，祝你爱情天长地久，请你签收。”
邢彩彩惊喜的迷迷糊糊，她接过玫瑰，不知道怎么表达。
虽然她经常收到各种表白的暗示，但是这么花团锦簇的浪漫式表达，还是满足了她的虚荣心。
吴帅飞也兴奋的围了过来，“邢店，谁送的呀，快看看便签卡。”
邢彩彩小女人道：“你不许看。”
吴帅飞笑道：“我就看看花，真是漂亮呀。如果有一天我有女朋友，也送这么大一束给她。”
邢彩彩拿起上面开卡。
【邢彩彩收】
彩彩，恭喜你的店面开启首单，迟来的祝福，还请不要介意。
——白逸凡。
“这人是谁呀？”
邢彩彩打开公司内部通讯录，搜到龙福二店的店长，正是白逸凡。
“完全不认识呀。真是的。”
邢彩彩没等多久，白逸凡的电话，就打了过来。
“彩彩，我是逸凡，还记得我吗？前天我给你打过电话，不过，你在开车，可能不方便接听。”
“嗯，你好，白店。”
“冒昧的打扰你了，你现在方便接听电话吧？”
“还算方便，不过，也不是很方便，有事情，请你尽快说。”
“我送你的花，你收到了吧？其实，自从上次管理层会议见到你，我就知道，你就是我这一生的真命天女，你的倩影萦绕在我脑海，一刻都不曾离去……”
…………
…………
“就是这里了，红心花园。”
“好。”
“喂，车停外面，这个多层的老小区，里面没有什么停车位的。”邢云道。
许鸢把车停好，下去跟上邢云。
“东西呢？”邢云笑道。
“什么东西？”许鸢迷茫着。
“独家业务的合同，忘了吧？小许呀，不是哥我说你，我们要合作才能共赢，你扮演好你的角色。相当于我近战，你远程，我战士，你法师，我MT，你奶妈，配合好了，才能无往不利。”邢云口嗨道。
许鸢撇了撇嘴，无奈的回去拿，心里腹诽道：你刚才下车不说，现在才说，本来这文件袋，都是你一直拿着的。
看着许鸢回来，邢云奖励小狗似的摸摸头，“走吧。知道你现在的身份吗？”
头发软软的，还有一股淡淡的清香。
“我？什么身份？”许鸢有趣道。
“哥哥刚才给你讲了半天，白讲了，你这种态度，什么时候才能做好业绩呢？”
“哎呀，你直接说不就行了嘛。”许鸢被邢云绕蒙了，她最烦说话拐弯抹角的了，本来烦心事太多，脑细胞都不够用了，还得在这猜猜猜。
邢云看许鸢好像不适合这种套路，便直来直去道：“到时候，你的定位就是我的助理，见房东的时候，疯狂的捧我就行。懂不？”
“就是夸你呗？”
“差不多吧，你夸一个试试？”
“云哥哥，你真帅。”
邢云笑着往许鸢的脑袋上点，“哈？你真是胸大无脑的代表人物呀，我让你夸我，是为了衬托我的业务能力强，让房东对我产生信赖。你夸我帅，有用吗？我长得帅，能给他房子卖的更高一些吗？”
许鸢尴尬道：“那夸你啥？”
邢云搂过许鸢的肩膀，悄声道：“你应该这样说……”
……
两人上了楼，敲响屋门。
“马先生你好，我的左右房产的邢云，这是我的助理，小许。”
“哦哦，你们好。”马先生笑着把两人请了进去。
进们后。
邢云笑道：“马先生，你稍等，我四处看下，全面综合的评估下咱的房子。小许，你跟马先生先简单说下咱公司的业务情况。”
说罢，他便自顾自的离开，四处看下，记住房子的情况。
“好的领导。”许鸢热情的对房东道：“邢老师是我们业务房的营销大师，只要是他签的业务，哪怕是稍稍高于市场价格，他都能够尽快变现，业务能力特别强，也是我的师父。”
马先生点头道：“那确实厉害呀。”
许鸢道：“是呀，而且他评估房子价格，评估的非常准确，再加上后期他花样繁出的营销方式，为顺利销售房子，做出了决定性的铺垫，他至少都收到过十几个房东送来的锦旗了，都是感谢他呢。”
马先生惊讶道：“那一会可得好好请教下他了，看他年龄也不大，没想到小伙子这么出色呀。”
许鸢笑道：“马哥，你也知道，我们这个行业，全凭个人实力，所有不管是店长，还是总监，很多人年龄都不大，但是销售能力特别强，服务素质也非常高，这也是为什么我们左右房产做的如此好的原因。”
马先生连连点头，“是呀，所以我才想委托你们来帮我销售的嘛，只不过……你上次跟我说的，独家代理，我觉得不是太合适。”
许鸢自信的笑道：“独家代理对你来说，优势简直太大了，一会你听听我师父他分析下，你就知道，怎么来营销房子，你才是最有力的。”
邢云每个房子都看过，装修、朝向、楼层、年代，都了然于胸。
他回到客厅，笑道：“马先生，你请坐，不需要拘束。本来今天上午，有另外一个房东，让我去看他的房子，他的房子在文昌楼，之前他有一套也是红心花园的，就是我帮他卖的。不过我助理求我了半天，她说跟马先生你特别投缘，无论如何也要过来帮你这个忙，所以就过来了。”
马先生感谢道：“谢谢你了邢老师。”
邢云客气道：“既然过来了，都是缘分，谢谢什么的，就不需要说了，我们时间都挺紧张的，直接进入正题吧。”
“好的。”马先生道：“邢老师觉得，我这个房子56万这个定价，如何呢？”
邢云笑道：“我从来不估算房子价格！”
马先生懵逼了，他又看了许鸢一眼，那你们过来干嘛？
邢云接着道：“我只会给客户提供，上个月本小区的房管局成交数据，供你来参考。”
他自信的脱口而道：“上个月红心小区总共过户了3套房子，9号楼3单元4楼，跟你同样的户型，也是经适房的性质，成交价格是51万，16号楼1单元7楼，大三室顶楼123平，成交价65万，还有一套1号楼2单元的，也是我们旁边单元的房子，跟咱户型的朝向不同，因为是东西向，所以只卖了47万。那么，马先生，你认为你的房子，卖多少钱合适呢？”
许鸢眼中出现小星星——云哥哥自信专业的风采，简直帅呆了。
面对小区专家的询问，马先生语气不确定道：“我觉得，我的价格，还行，听周围人说，这小区就是这个价格。”
邢云自信道：“凡是我签的业务，至少能帮房东高卖2-4万，保守按两万来算，我们这个户型，如果你最低52万愿意签，我愿意帮咱争取独家代理的名额。”
马先生道：“这还有名额？我接过你们好多电话，都跟我说过这个。”
邢云笑道：“那是当然，一般的代理当然不需要额外申请，不过，我所负责的独家业务，要2个月内90%以上的卖出概率，主要是为了打响左右房产的品牌，相当于通过实力卖房，来宣传公司的形象，你说，这可能随便签吗？这可能没有名额呢？所以，马先生，我建议你抓住这次机会，赶紧上车，这帮咱尽快变现。”
马先生心动了，不过还是犹豫了一下，“我跟家人商量下，再给你回复吧？”
邢云笑着低声道：“马先生，还是担心把自己的房子卖低了对吧？你注意听我说……”
他自信的解释了下业务房的分成方式。
“啊？还可以这样？嗯，确实也不错。”马先生惊讶的点头道。
“所以说，对你有百利而无一害，马先生，大家都是非常有诚意的，也都是干脆利索的人，后期服务保证你满意，直接签就可以了。”邢云逼单道。
马长长舒了口气，“好，我签！”
许鸢差点兴奋的跳起：竟然真签了！云哥牛逼！