第114章 业务房与许鸢来电

回去的路上。

许鸢攥紧独家委托出售协议，高兴的想要飞起。

独家业务都是分成，都是钱啊。

“云哥哥，你真棒，没想到这么难搞的房子，被你一下子就拿下了。”

“哈哈，主要是你配合的好。”邢云叹道：“没想到你平时傻乎乎的，关键时刻一点也不掉链子，真是让我大感意外。”

许鸢嘻嘻笑道：“你最后跟房东说的什么呀？他突然又改变主意了？说的那么小声，我都没有听清。”

邢云卖弄道：“说的大声，很多人反而不会去听，说的小声了……”他刻意压低声音，“就像这样，已经吸引了你的注意力。”

“嘻嘻，你真是贼呀。”许鸢都不知道怎么形容了。

“至于最后说的什么内容，我之前也教过你。房东不愿意签独家业务，主要有三方面原因；第一、房东觉得这个中介品牌不值得信任；

第二、房东认为单独委托一家中介，售卖时间会过长；

第三，也是最重要的，他担心价格卖不上去。其实，你只要解决客户这三个疑虑，就能轻松拿下。”

许鸢恍然大悟道：“哦，我知道了，你跟他说，只有委托一家中介，价格才能卖的高，对吧？”

“是的，我实话实说，委托多个中介的话，各个中介都有竞争，大家都会优先打压房东价格，因为房源相同，中介们争夺的就是客户，但是只委托一家中介的话，我们就能大胆自信的报更高的价格，也不会刻意打压房东价格，以此来为房东谋求更大的利益。更重要的是，我跟房东说，虽然底价我们约定的是52万，但是高出部分，房东、中介五五分，这样经纪人也更有动力，更有想法，更有意愿去卖出更高的价格。”

许鸢兴奋道：“这个房子如果高卖的话，岂不是业绩更高了，太爽了！”

邢云泼冷水道：“根据我对市场的判断，这个52万其实就是市场价，所以，想高卖，怕是不容易，除非拖更长时间，看运气能不能遇到合适的客户。”

许鸢可惜道：“唉，看你昨天那一单的业务房分成，羡慕死了，躺着赚钱的感觉真好。”

“你就知足吧，今天还好是我把价格压下来了，不然，你假如按照56万去签，可能三个月都不一定卖出去。现在这个价位，非常合适，你平时没事可以在群里多宣传下，应该1-2个月就能售出。”

“说到价格……”许鸢眼中闪烁着小星星，“你怎么知道上个月红心小区的过户数据呢？还说的那么详细，嘻嘻，一下子就把房东给说楞了。”

此时，两人刚回到车上，邢云贼笑道：“想知道答案吗？亲我一下。”

“那我不听了。”许鸢干脆利索的拒绝潜规则道。

邢云搂住许鸢的腰，手往上探，“现在不想知道了？晚了！既然你诚心诚意发问，那我就大发慈悲的告诉你。”

两人搂打一团，邢云在许鸢耳边低声道：“那些房管局的数据，都是我瞎编的。”

许鸢反抗道：“你真讨厌呀。”

只是这声音，这力度，邢云怎么感觉，都有一点欲拒还迎的味道呢。

“我开车呢！你别闹了！”许鸢生气道。

邢云嘿嘿的收回手，放在鼻尖一嗅：香，又软又香。

这时，许鸢的电话来了，来电的人备注是大猪蹄子，“咋了？”

许鸢的温柔荡然无存，口气跟个债主似得，一副高高在上、爱理不理的语调，“什么！她说的？……你怎么不叫她去死……我不管！我就要立刻要！……滚！我自己跟她说……那是我的钱，我自己的钱，我妈给我的钱……滚……”

挂断电话，许鸢的情绪已经愤怒之极，邢云惊住了，他还是第一次见许鸢真正生气的样子，刚才自己的咸猪手都没有这么强烈的反应呀？

出什么事了？

邢云还没来得及问，许鸢那边电话又打过去了，吼道：“什么时候还钱？……不行！我就立刻要！……呵呵，当初你怎么说来着？！你借钱的时候是怎么求我的？！……没钱？你以为没钱就行了！今天你必须给！……行，你等着。”

许鸢再次挂断电话，已经泪流满面。

邢云大概听明白了，好像是一个女的欠许鸢钱，但是现在没钱还。最初的一个电话是许鸢未婚夫打来的，好像是解释情况，顺便劝其冷静。

许鸢没做耽误，又立刻拨通另外一个号码，哽咽道：“……是，总监，她当时说的今天还的……呜呜，但是，现在又准备赖账……我知道，那是我的钱，我一天也不愿意让她再用，当时你也知道，她说今天就换给我……呜呜……是，我知道……我等你电话……”

邢云抽出纸巾，轻轻的、温柔的一点一点帮许鸢擦着眼泪。唉，这小姑娘平时挺正常的呀，总是笑口常开，长得漂亮，18岁又年轻，除了生活浪费、奢侈、物质一些，没毛病的。

怎么突然就情绪爆炸了，这是经历了什么？！

许鸢慢慢的开着车，回滨河路店，不要钱的眼泪还在继续往下流，似乎怎么止都止不住。

邢云心疼的心都碎了，如果不是许鸢在开车，真愿意给她一个坚实的臂膀和拥抱。

快到滨河路店时，那总监电话回了过来。

许鸢把车停好，接听道：“……嗯……嗯……我知道……我知道了……15号发工资是吧？她不还钱就给她开除？……好，就这样……嗯，我自己去，你不用管了……”

邢云见许鸢的情绪平稳一些了，问道：“怎么了？哭的这么痛？你云哥感觉有一只手抓紧了我的心脏，我都难受的喘不过来气了。”

许鸢摇了摇头，什么都没说。

滨河路店门口停好车，邢云从副驾驶下来，小跑过去帮许鸢开门，然后准备给许鸢一个大大的、温暖的、坚实的拥抱。

他刚打开车门，忽然瞥见一个男的，正往这边走，吓的全身一颤，赶紧让到一边。

“咳咳……那个啥……她好像那个……哭了。”邢云一副正人君子的样子。

许鸢的男友杜天杰点了点头，深情的过去给了许鸢一个拥抱。

许鸢有了依靠，似乎又想到了伤心事，本已经稳定的情绪再次崩溃，又痛哭了起来。

邢云尴尬的回店，不再做电灯泡。

这都什么鬼情况？