第六百三十章

“这样的好苗子，放餐厅接待，你怎么想的？中原公司这么多人才，卧虎藏龙吗？”玛莉道。贾东旭道：“谭家菜老何的儿子傻柱，在公司当厨师。文惠是他儿媳妇”。“那回头，我得去公司转一圈！”玛莉道。贾东旭答非所问道：“我带你去几个地方走一圈，选几块地。让你在商谈时，心里有点谱”。和政府方面会谈，正如贾东旭所了解的情况一样，秀水街项目被搁置了。提到最多的是，可以另外供地，投资建设办公大楼。玛莉提出要在长安街上建设办公大楼。并拿出地图，圈出几块土地。说道：“只要这几块地给我腾出来，我就投资建设办公大楼。这些地块上，都是平房和危房，我可以出钱让他们搬迁”。工作人员没想到，这位女港商是有备而来。但对方说愿意出资搬迁，内心却欣喜万分。指着画得最大的一块地，说道：“这里你也出资吗？”这下轮到玛莉懵逼了，这块地贾东旭说是里面最好的土地，东单头条和二条。但难度可能是最大的，只做参考，要尽量把小块地拿到手上。小地块拆迁容易，以后价值也很高，拿到手上先捂着。“出资是可以，但这里拆迁量太大吧？能拆得了吗？”玛莉道。“只要你肯出资，拆迁的事，我们来办”。玛莉道：“只要能拆迁，投资资金没问题！”工作人员大喜，道：“我马上去汇报，这次一定让你满意”。“其他的土地，不谈谈吗？”工作人员道：“优先谈这块土地，这里拆迁完，其他都好谈”。剧本有点不对啊？贾东旭也有失算的时候。要不是贾东旭说了这块土地可以要，玛莉都想转身就走，怎么感觉工作人员在挖大坑，等自己跳呢？哪有这么高兴的道理？今天本来是一件不好应付的差事，相关领导都没好意思露面，工作人员没想到还有意外之喜。这么多的大单位和小单位挤在一起办公，早已经成了市政府伤脑筋的事。可是没有钱，怎么搬迁？玛莉的接待规格一下，就提上去了，常务副市长亲自出面商谈。“不知道刘女士，对这个项目有什么想法？”玛莉道：“我想在这里打造一座新城，集合办公，星级酒店，商业广场和高档公寓。成为京城的新地标”。“建一座新城？东旭公司准备投资多少？”“十亿美元！”除了李福全，在场的所有人，都倒吸一口冷气。这笔投资与国贸中心的投资对比，丝毫不差。副市长对东旭公司了解不深，不清楚对方的底细，谨慎的说道：“贵公司能不能出一份投资方案？我们需要开会研讨”。玛莉道：“如果你们有意向，我可以给你们一份可行性报告。如果对东旭公司的实力有疑虑，可以安排人去港岛，调查东旭公司的实力。但是我不希望说，我出了报告后，又告诉我项目黄了”。“只要贵公司有这个实力，这项目肯定黄不了，一定优先给东旭公司”。这时工作人员把东旭公司的一些资料，拿给副市长看了一下，这下有底了，有实力什么都好说。玛莉见对方态度的前后变化，心里也明镜，没有在往下谈，告辞离开。先吊着在说。最主要是来时说好的计划，全都打乱了，得跟贾东旭重新规划，才好来谈条件。双方都要消化一下，让双方工作人员互留联系地址，方便及时互通信息，文惠算是派上用场了。副市长的秘书李文军，和气的跟文惠交谈，好在文惠最近在公司里进步不少，勉强能应对。贾东旭在服装店跟小妹贾秀芝，聊天打屁。马路对面就是京城饭店，贾东旭在这里等玛莉的消息。这时玛莉三人朝店里走来。“怎么就回来了？没去地块上看看？”贾东旭问道。玛莉道：“我这不在地块上看吗？”“什么？你谈得这块地？怎么可能？”贾东旭道。玛莉道：“我也不知道什么原因，我按你说的，把地块全画出来。他们直接就说谈这块地，这块地谈好了，其他都好说”。贾东旭大脑飞速运转。“三哥，这几个人是？”贾秀芝插话道。玛莉也在打量贾秀芝，肯定是小姑子没跑了，可是不好直接叫出口，在犹豫怎么称呼。贾东旭道：“你看好你的店，问那么多干什么？”贾秀芝悻悻的走开，研究不停瞟向玛莉。这女人太不一般了。玛莉提议去胡同里转转，了解下情况。贾东旭道：“应该是这里太挤了，他们早想解决，可是没有资金建新办公楼。土地不需要钱，建设物资走计划内，价格便宜。有了搬迁款，就够盖办公楼了”。“那这是好事，对我们有利”。贾东旭道：“这个方案没这么容易通过的，有会波折。还有就是这块土地限高，所以还有得磨叽”。“限高？”“这边离大会堂太近，不能超过大会堂的高度”。贾东旭道。“不能建高楼，那不是要亏钱。你怎么不提前跟我说？”贾东旭道：“不要紧，你谈判的时候，尽量争取高一点，或者拿别的地块来补偿我们”。“这笔投资不小，我们申城的项目还谈不谈？”贾东旭道：“谈啊，这里你想完全谈下来，最少两年时间”。“要这么久？”“需要过各种会，就这效率！”“那我们还不如去买荒地，买来就能开发”。贾东旭道：“拿这块地是标杆，是旗帜，赔钱都要拿下来。有了这里，今后扩张会事倍功倍，国内要面子，讲实力，这里就是实力”。玛莉道：“嗯，今天我就碰到这个情况，看了我的资料，态度变化很大。我们也可以借机在申城弄一个项目，给他们一点压力，城市跟城市之间是有竞争的”。“我们明天出发，申城走起！”“我要不要去？”文惠道。“不用了，工具人当完了！”玛莉道：“你暂时当我在京城的秘书，后面港岛会有团队过来调研，出报告之类的事，衔接工作就交给你了。干好了，我会提拔你”。